Einfamilienhaus zum Kauf

535900 €535.900 €3.328 €/m²

Finanzierung ab 2220 €/Monat

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6Zimmer

161,1 m²Wohnfläche

400 m²Grundstück

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Germersheim, Germersheim (76726)

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Strahlend und lauschig - ein Traumhaus für die Familie
Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente - sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung.
Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten.

Neubau schlüsselfertig (1) - Angebot inkl. Baugrundstück ortsüblich erschlossen. Die Photovoltaik-Vorbereitung ist auch schon installiert - nutzen sie doch ihren eigenen grünen Strom!

Wir denken heute schon an Morgen und bauen Ihr persönliches Massivhaus inklusive Vollausstattung. So haben Sie nicht nur die Sicherheit, sich vor steigenden Nebenkosten zu schützen, Sie wohnen außerdem in einem flexiblen, werthaltigen und wohngesundem Eigenheim. Damit erhalten Sie ein ressourcenschonend gebautes, bezahlbares Haus und bewohnen eine echte Altersvorsorge.

Es gibt viele gute Gründe für ein Town & Country Haus:
- mehr als 40 attraktive Haus-Typen mit unzähligen Grundrissen
- immer inkl. Bodenplatte, Erdarbeiten u. Bodengutachten
- Festpreisgarantie, Geld-zurück-Garantie, Bauzeitgarantie, Bau-Haftpflicht
- Baufertigstellungs-Bürgschaft, Bauleitung, gutachterliche Begleitung
- Verwendung von Markenprodukten, wie Ytong , Vaillant, Braas, Udipan, TMP, ...uvm.
- Energiesparhäuser nach aktuellem Neubaustandard inkl. Wärmepumpe & Fußbodenheizung

Jedes Massivhaus gibt es für Sie in der richtigen Variante, Größe und Ausstattung.
Gerne passen wir das Haus an ihre Wünsche an.

Wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen unsere Musterhäuser. Wir helfen bei der Grundstücksbeschaffung sowie Bau-Finanzierung und informieren Sie zu aktuellen Fördermöglichkeiten.

Fordern Sie unser unverbindliches Exposé an oder rufen Sie uns einfach an 06333-274888

(1) inkl. fertig eingerichtetem sowie gefliestem Bad und Gäste-WC. Sie streichen oder tapezieren nur noch im Hausinneren und kümmern sich um die übrigen Bodenbeläge.

Sonstiges Was sie noch wissen sollten:
Das Angebot versteht sich zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten in Höhe von ca. 50 bis 60.000,- Euro (Hausanschlüsse, Bauwasser/Baustrom, Grunderwerbssteuer, Notarkosten, Vermessung, usw.), sowie zzgl. Materialkosten für Ihre Eigenleistungen (Malerarbeiten, Bodenbeläge, Gartenanlage,...).

Beim Baugrundstück können eventuell separate Maklerkosten entstehen.

Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten.

Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns, Sie telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank.

Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot:

TRAUMHAUS-PFALZ Immobilien-Makler
Inhaber: Michael Vogelsanger
Dipl. IHK geprüfter Haus-Fachverkäufer
IHK geprüfter Fachmann für
Immobiliar-Darlehensvermittlung

Gebr. Theysohnstr. 6, 67716 Heltersberg
Tel.: 06333-274 888 oder Mobil: 0170-274 8880
E-Mail-Adresse: michael.vogelsanger(at)towncountry.de

Informationen gem. §34i GewO:
Erlaubnisbehörde: VBG Waldfischbach-Burgalben
Registerbehörde: IHK für die Pfalz, Ludwigshafen
Registernummer: D-W-149-TJH7-49
Link im Internet: www.vermittlerregister.info Stichworte 2 Etagen