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Schreurs Immobilien
Schreurs Immobilien

Maisonette zur Miete
1500 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
168 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Schreurs Immobilien
Herr Noah Pape
Schreurs Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Exklusive 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit großem Garten und Traumblick auf Wiesen und Felder

Diese exklusive und großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 168 m² Wohnfläche bietet den idealen Wohnraum für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem hochwertigen Zuhause in ruhiger und idyllischer Lage sind. Die moderne Architektur aus dem Baujahr 2000 erzeugt eine lichtdurchflutete, sehr angenehme Atmosphäre, verbunden mit einem weitläufigen Garten und zwei Terrassen mit Blick auf Wiesen und Felder - hier werden Ihre hohen Ansprüche an komfortables Wohnen im Grünen erfüllt.

Das sehr gepflegte und äußerst ansprechende Mehrfamilienhaus besteht aus nur 4 Wohneinheiten, wobei sich diese Wohnung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befindet und zudem einen separaten Eingang hat.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der durch eine Glas-Schiebetür separierte Dielenbereich mit Garderobe bevor Sie in den offenen Wohn-Essbereich mit zwei versetzten Ebenen gelangen.

Der geflieste Wohn-Essbereich mit über 40 m² Wohnfläche vermittelt eine beeindruckende Großzügigkeit und lässt durch die bodentiefen Fenster viel Licht in die Räume fließen. Die großen Fensterflächen verschaffen zudem einen herrlichen Blick in den wunderschönen Garten, direkt angrenzend an Wiesen und Felder - ein besonderes Highlight dieser Wohnung!
Dieser bietet genügend Platz für verschiedenste Aktivitäten - sei es ein Grillabend mit Freunden, ein Spielbereich für Kinder oder einfach nur zum Entspannen. Zwei große Terrassen bieten ausreichend Platz für Gartenmöbel, Pflanzen oder eine Lounge-Ecke. Hier lassen sich sonnige Tage und laue Sommerabende in vollen Zügen genießen.

Abgerundet wird das Erdgeschoss durch einen erhöhten Split-Level-Bereich mit Kaminofen, eine geschlossene Küche mit direktem Zugang in den Garten und anliegender Terrasse, sowie zwei weiteren Schlafzimmern mit einem vollwertigen Duschbad. Ein relativ großer Abstellraum sorgt für ausreichend Staufläche.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Elternräume: das Elternschlafzimmer mit herrlichem Blick ins Grüne sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche. Zwei kleine Räume dienen als Ankleidezimmer bzw. zusätzlicher Staufläche.

Des Weiteren steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein eigener Kellerabstellraum zur Verfügung. Komplementiert wird dieses seltene und außergewöhnliche Mietangebot durch eine neben dem Haus liegende separate Garage für Ihr Auto.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre vollständige Kontaktanfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

St. Hubert, Kempen / St.Hubert (47906)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie ist im hübschen Ort St.Hubert gelegen, ein mit ca. 8.900 Einwohner zählender Stadtteil der Stadt Kempen im Kreis Viersen, im Westen von Nordrhein-Westfalen. Er bietet Ihnen allen Komfort des täglichen Bedarfs. St.Hubert verfügt über eine gute Infrastruktur vor Ort und die Nähe zu dem historischen Ortskern von Kempen sowie den Stadtzentren von Hüls und Krefeld.

In der Altstadt von Kempen stehen neben allen Verwaltungseinrichtungen auch Schulen, Sportanlagen, Ärzte aller Fachrichtungen, ein Krankenhaus sowie ein reichhaltiges Warenangebot für alle Dinge des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Ein breit gefächertes Angebot in den Bereichen Bildung, Kultur, Sport und Freizeit und die positiv zu erwähnende Infrastruktur mit guten verkehrstechnischen Anbindungen mittels Bussen, Bahnen und die nahe gelegenen Autobahnnetze prägen den hohen Lebens- und Wohnwert der hier angebotenen Immobilie. Eine gute Verbindung zu den Großstädten des Ruhrgebietes sowie zum internationalen Flughafen Düsseldorf ist daher gewährleistet

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1920 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1500 €
9,52 €/m²
Nebenkosten
420 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4.500,00 3 KM
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Schreurs Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Kempen, Krefeld und am Niederrhein für Vermietung und Verkauf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schreurs Immobilien
Schreurs ImmobilienGewerblicher Anbieter
Uerdinger Str. 600, 47800 Krefeld
Herr Noah PapeDein Kontakt
Online-ID: 2gxpu5r
Referenznummer: 4063
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Herr Noah Pape
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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