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Villa zum Kauf664900 €664.900 €3.692 €/m²
5Zimmer180,1 m²Wohnfläche
Villa zum Kauf
664900 €664.900 €3.692 €/m²
5Zimmer
180,1 m²Wohnfläche
Frau Olivera Jovicic
SAQURA Immobilien GmbH
2/5Bewertung: 2 von 5 Sternen
Ihr Traumdomizil in Montenegro: Atemberaubende Panoramablicke und Moderner Komfort
Exklusives Bergleben in Montenegro: Luxuriöse Doppelhaushälften mit Panoramablick
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in den Bergen Montenegros. Das Mountain View Double bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in einer der schönsten Regionen Europas zu leben und zu investieren. Diese exklusiven Doppelhaushälften befinden sich auf einem kleinen Hügel im Herzen des Projekts und bieten eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und atemberaubender Natur.
Highlights der Immobilie:
Atemberaubende Panoramen: Genießen Sie den unverbaubaren Blick auf die majestätischen Berge von jeder Einheit aus.
Flexible Nutzung: Ideal als permanentes Feriendomizil mit der Möglichkeit, eine Hälfte des Hauses zu vermieten, oder als gemeinsames Investment mit Freunden.
Nachhaltiges Design: Energieeffiziente Bauweise unter Verwendung regionaler Materialien.
Großzügige Raumaufteilung: Zwei unabhängige Einheiten mit modernen, offenen Wohnbereichen und großen Fensterfronten für maximale Helligkeit und Raumgefühl.
Jede Einheit bietet durchdachte Annehmlichkeiten, darunter geräumige Schlafzimmer mit eigenen Bädern, großzügige Wohn- und Essbereiche, moderne Einbauküchen und weitläufige Terrassen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese exklusive Gelegenheit zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Exclusive Mountain Living in Montenegro: Luxurious Semi-Detached Homes with Panoramic Views
Welcome to your new home in the mountains of Montenegro. The Mountain View Double offers a unique opportunity to live and invest in one of Europe's most beautiful regions. These exclusive semi-detached homes are situated on a small hill in the heart of the project, perfectly blending modern comfort with breathtaking natural beauty.
Property Highlights:
Breathtaking Panoramic Views: Enjoy unobstructed views of the majestic mountains from every unit.
Flexible Use: Ideal as a permanent vacation home with the option to rent out one half of the house, or as a joint investment with friends.
Sustainable Design: Energy-efficient construction using regional materials.
Spacious Layout: Two self-sufficient units with modern, open living areas and large window fronts for maximum light and space.
Each unit features thoughtful amenities, including spacious bedrooms with en-suite bathrooms, generous living and dining areas, modern fitted kitchens, and expansive terraces.
Contact us today to learn more about this exclusive opportunity and to schedule a viewing.
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Ekskluzivni Planinski Zivot u Crnoj Gori: Luksuzne Polovine Kuca sa Panoramskim Pogledom
Dobrodosli u vas novi dom u planinama Crne Gore. Mountain View Double nudi jedinstvenu priliku za zivot i investiranje u jednu od najlepsih regija Evrope. Ove ekskluzivne polovine kuca nalaze se na malom brdu u srcu projekta, savrseno spajajuci moderan komfor sa zadivljujucom prirodnom lepotom.
Istaknuti Detalji Nekretnine:
Zadivljujuci Panoramski Pogledi: Uzivajte u neometanom pogledu na velicanstvene planine iz svake jedinice.
Fleksibilna Upotreba: Idealno kao stalno odmaraliste sa mogucnoscu iznajmljivanja jedne polovine kuce, ili kao zajednicka investicija sa prijateljima.
Odrzivi Dizajn: Energetski efikasna gradnja koristeci regionalne materijale.
Prostrani Raspored: Dve samostalne jedinice sa modernim, otvorenim dnevnim prostorima i velikim prozorima za maksimalnu svetlost i osecaj prostora.
Svaka jedinica nudi promisljene pogodnosti, ukljucujuci prostrane spavace sobe sa sopstvenim kupatilima, prostrane dnevne i trpezarijske prostore, moderne ugradene kuhinje i prostrane terase.
Kontaktirajte nas danas da saznate vise o ovoj ekskluzivnoj prilici i zakazete pregled.
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in den Bergen Montenegros. Das Mountain View Double bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in einer der schönsten Regionen Europas zu leben und zu investieren. Diese exklusiven Doppelhaushälften befinden sich auf einem kleinen Hügel im Herzen des Projekts und bieten eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und atemberaubender Natur.
Highlights der Immobilie:
Atemberaubende Panoramen: Genießen Sie den unverbaubaren Blick auf die majestätischen Berge von jeder Einheit aus.
Flexible Nutzung: Ideal als permanentes Feriendomizil mit der Möglichkeit, eine Hälfte des Hauses zu vermieten, oder als gemeinsames Investment mit Freunden.
Nachhaltiges Design: Energieeffiziente Bauweise unter Verwendung regionaler Materialien.
Großzügige Raumaufteilung: Zwei unabhängige Einheiten mit modernen, offenen Wohnbereichen und großen Fensterfronten für maximale Helligkeit und Raumgefühl.
Jede Einheit bietet durchdachte Annehmlichkeiten, darunter geräumige Schlafzimmer mit eigenen Bädern, großzügige Wohn- und Essbereiche, moderne Einbauküchen und weitläufige Terrassen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese exklusive Gelegenheit zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Exclusive Mountain Living in Montenegro: Luxurious Semi-Detached Homes with Panoramic Views
Welcome to your new home in the mountains of Montenegro. The Mountain View Double offers a unique opportunity to live and invest in one of Europe's most beautiful regions. These exclusive semi-detached homes are situated on a small hill in the heart of the project, perfectly blending modern comfort with breathtaking natural beauty.
Property Highlights:
Breathtaking Panoramic Views: Enjoy unobstructed views of the majestic mountains from every unit.
Flexible Use: Ideal as a permanent vacation home with the option to rent out one half of the house, or as a joint investment with friends.
Sustainable Design: Energy-efficient construction using regional materials.
Spacious Layout: Two self-sufficient units with modern, open living areas and large window fronts for maximum light and space.
Each unit features thoughtful amenities, including spacious bedrooms with en-suite bathrooms, generous living and dining areas, modern fitted kitchens, and expansive terraces.
Contact us today to learn more about this exclusive opportunity and to schedule a viewing.
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Ekskluzivni Planinski Zivot u Crnoj Gori: Luksuzne Polovine Kuca sa Panoramskim Pogledom
Dobrodosli u vas novi dom u planinama Crne Gore. Mountain View Double nudi jedinstvenu priliku za zivot i investiranje u jednu od najlepsih regija Evrope. Ove ekskluzivne polovine kuca nalaze se na malom brdu u srcu projekta, savrseno spajajuci moderan komfor sa zadivljujucom prirodnom lepotom.
Istaknuti Detalji Nekretnine:
Zadivljujuci Panoramski Pogledi: Uzivajte u neometanom pogledu na velicanstvene planine iz svake jedinice.
Fleksibilna Upotreba: Idealno kao stalno odmaraliste sa mogucnoscu iznajmljivanja jedne polovine kuce, ili kao zajednicka investicija sa prijateljima.
Odrzivi Dizajn: Energetski efikasna gradnja koristeci regionalne materijale.
Prostrani Raspored: Dve samostalne jedinice sa modernim, otvorenim dnevnim prostorima i velikim prozorima za maksimalnu svetlost i osecaj prostora.
Svaka jedinica nudi promisljene pogodnosti, ukljucujuci prostrane spavace sobe sa sopstvenim kupatilima, prostrane dnevne i trpezarijske prostore, moderne ugradene kuhinje i prostrane terase.
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Partnerservices
Grundrisse
Grundrisse1 / 3
Lage
Lipovo Kolasin
Die Karte ist nicht verfügbar.
LOCATION OF THE PROJECT
The coast of Montenegro has its own charm, but we deliberately chose
the mountainous region in the interior of the country. Here, our
customers can expect an impressive nature, which is partly developed
for tourism and partly still untouched.
Kolasin & Lipovo
The location of our project is in Lipovo near Kolasin, a small town
in the heart of the country and only 65 km away from the capital
Podgorica. Connected by the new highway you can quickly reach
the international airport from here. A little further you will reach
the Adriatic Sea with its picturesque coastline. The famous railroad
line between Belgrade and the Montenegrin coastal town of Bar
also passes through Kolasin.
DISTANCE TABLE
Walking in the nature right next door
Golf course right next door
Towns
Kolasin (approx. 3,000 inhab.): 10 minutes
Mojkovac (approx. 3,600 inhab.): approx. 30 minutes
Podgorica (approx. 190,000 inhab.): approx. 1 hour
Coastal towns: from about 1.5 hours
National parks
Durmitor: from about 30 minutes
Biogradska: about 30 minutes
Lake Skadar: about 1.5 hours
Lovcen: about 1.5 hours
Ski area Kolasin
(45 km of ski slopes) 30 minutes
Beaches / coast from 1.5 hours
The coast of Montenegro has its own charm, but we deliberately chose
the mountainous region in the interior of the country. Here, our
customers can expect an impressive nature, which is partly developed
for tourism and partly still untouched.
Kolasin & Lipovo
The location of our project is in Lipovo near Kolasin, a small town
in the heart of the country and only 65 km away from the capital
Podgorica. Connected by the new highway you can quickly reach
the international airport from here. A little further you will reach
the Adriatic Sea with its picturesque coastline. The famous railroad
line between Belgrade and the Montenegrin coastal town of Bar
also passes through Kolasin.
DISTANCE TABLE
Walking in the nature right next door
Golf course right next door
Towns
Kolasin (approx. 3,000 inhab.): 10 minutes
Mojkovac (approx. 3,600 inhab.): approx. 30 minutes
Podgorica (approx. 190,000 inhab.): approx. 1 hour
Coastal towns: from about 1.5 hours
National parks
Durmitor: from about 30 minutes
Biogradska: about 30 minutes
Lake Skadar: about 1.5 hours
Lovcen: about 1.5 hours
Ski area Kolasin
(45 km of ski slopes) 30 minutes
Beaches / coast from 1.5 hours
Preise
Kaufpreis
664900 €664.900 €
3.692,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
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Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden
Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren. Besuchen Sie uns auf www.saqura.at für außergewöhnliche Angebote.
Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
E-Mail: office@saqura.at
Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.
Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.
Provision und Gebühren:
Bitte beachten Sie, dass im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision gemäß den Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 anfällt. Diese beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt. oder, bei Mietverträgen, 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. Die Provisionspflicht gilt auch, falls die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergegeben werden.
Datenschutzhinweis:
Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind sowohl im Exposé als auch auf unserer Website einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
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No commission for buyers!
Contact us to schedule a viewing!
We look forward to receiving your written request to arrange a viewing appointment. Please send us your preferred dates so we can tailor the visit to your needs.
Exclusive properties you won't find on common platforms
Discover exceptional real estate that we discreetly and exclusively present on our website. Visit us at www.saqura.at for extraordinary offers.
Important collaboration notes
Please note that there is an economic relationship between us and the property owner. This does not affect our statutory duties as dual agents. Subject to changes and errors.
Your contact person:
Mrs. Olivera Jovicic
Mobile: +43 664 45 45 920
E-mail: office@saqura.at
Disclaimer:
All information about the property is provided by the owner. SAQURA Immobilien GmbH assumes no liability for the accuracy, completeness, or timeliness of the information provided.
Information on the Distance Selling and Off-Premises Contracts Act:
Since the new EU directives came into effect on June 13, 2014, we are required to provide property documents only after you have confirmed that you wish to use our services and have been informed of your right of withdrawal.
Commission and fees:
Please note that in the event of a successful contract conclusion, a brokerage commission in accordance with the provisions of the Real Estate Broker Regulation BGBI. 262 and 297/1996 is due. This amounts to 3% of the purchase price plus 20% VAT or, for rental contracts, 2 gross monthly rents plus 20% VAT. The obligation to pay a commission also applies if the information provided is passed on to third parties.
Data protection notice:
We highly value the protection of your personal data. Your data will be processed in accordance with applicable data protection laws.
Our General Terms and Conditions are available in the exposé as well as on our website and will form part of the agreement in the event of a contract conclusion.
We look forward to personally presenting this exceptional property to you.
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Bez provizije za kupce!
Kontaktirajte nas radi zakazivanja termina za razgledanje!
Radujemo se Vasem pisanom zahtevu za organizaciju razgledanja. Molimo Vas da nam posaljete zeljene termine kako bismo razgledanje organizovali prema Vasim zeljama.
Ekskluzivne nekretnine koje necete pronaci na uobicajenim platformama
Otkrijte posebne nekretnine koje Vam diskretno i ekskluzivno predstavljamo na nasem veb-sajtu. Posetite nas na www.saqura.at za izuzetnu ponudu.
Vazne napomene o saradnji
Zelimo da Vas obavestimo da izmedu nas i vlasnika/vlasnice postoji ekonomska povezanost. Ovo ni na koji nacin ne utice na nase zakonske obaveze kao dvostrukog posrednika. Promene i greske su moguce.
Vasa kontakt osoba:
Gospoda Olivera Jovicic
Mobilni: +43 664 45 45 920
E-posta: office@saqura.at
Odricanje od odgovornosti:
Svi podaci o nekretnini poticu od vlasnika. SAQURA Immobilien GmbH ne preuzima odgovornost za tacnost, potpunost ili aktuelnost pruzenih informacija.
Informacije o Zakonu o prodaji na daljinu i ugovorima zakljucenim van poslovnih prostorija:
Od stupanja na snagu novih direktiva EU 13. juna 2014. godine, obavezni smo da Vam dokumentaciju o nekretnini dostavimo tek nakon Vase potvrde da zelite da koristite nase usluge i da ste informisani o pravu na odustajanje.
Provizija i takse:
Molimo Vas da imate u vidu da u slucaju uspesnog zakljucenja ugovora nastaje obaveza placanja provizije u skladu sa odredbama Uredbe o posrednicima u prometu nepokretnosti BGBI. 262 i 297/1996. Provizija iznosi 3% od kupoprodajne cene uvecano za 20% PDV-a ili, kod ugovora o iznajmljivanju, 2 bruto mesecne kirije uvecane za 20% PDV-a. Obaveza placanja provizije vazi i u slucaju prosledivanja dobijenih informacija trecim licima.
Napomena o zastiti podataka:
Veliki znacaj pridajemo zastiti Vasih licnih podataka. Vasi podaci ce biti obradeni u skladu sa vazecim propisima o zastiti podataka.
Nasi Opsti uslovi poslovanja dostupni su u brosuri kao i na nasem veb-sajtu i postaju sastavni deo ugovora u slucaju zakljucenja.
Radujemo se sto cemo Vam licno predstaviti ovu izuzetnu nekretninu. Stichworte Nutzfläche: 244,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
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Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden
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Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
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E-Mail: office@saqura.at
Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.
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Provision und Gebühren:
Bitte beachten Sie, dass im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision gemäß den Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 anfällt. Diese beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt. oder, bei Mietverträgen, 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. Die Provisionspflicht gilt auch, falls die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergegeben werden.
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Mrs. Olivera Jovicic
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Since the new EU directives came into effect on June 13, 2014, we are required to provide property documents only after you have confirmed that you wish to use our services and have been informed of your right of withdrawal.
Commission and fees:
Please note that in the event of a successful contract conclusion, a brokerage commission in accordance with the provisions of the Real Estate Broker Regulation BGBI. 262 and 297/1996 is due. This amounts to 3% of the purchase price plus 20% VAT or, for rental contracts, 2 gross monthly rents plus 20% VAT. The obligation to pay a commission also applies if the information provided is passed on to third parties.
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Vazne napomene o saradnji
Zelimo da Vas obavestimo da izmedu nas i vlasnika/vlasnice postoji ekonomska povezanost. Ovo ni na koji nacin ne utice na nase zakonske obaveze kao dvostrukog posrednika. Promene i greske su moguce.
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Od stupanja na snagu novih direktiva EU 13. juna 2014. godine, obavezni smo da Vam dokumentaciju o nekretnini dostavimo tek nakon Vase potvrde da zelite da koristite nase usluge i da ste informisani o pravu na odustajanje.
Provizija i takse:
Molimo Vas da imate u vidu da u slucaju uspesnog zakljucenja ugovora nastaje obaveza placanja provizije u skladu sa odredbama Uredbe o posrednicima u prometu nepokretnosti BGBI. 262 i 297/1996. Provizija iznosi 3% od kupoprodajne cene uvecano za 20% PDV-a ili, kod ugovora o iznajmljivanju, 2 bruto mesecne kirije uvecane za 20% PDV-a. Obaveza placanja provizije vazi i u slucaju prosledivanja dobijenih informacija trecim licima.
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Veliki znacaj pridajemo zastiti Vasih licnih podataka. Vasi podaci ce biti obradeni u skladu sa vazecim propisima o zastiti podataka.
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Radujemo se sto cemo Vam licno predstaviti ovu izuzetnu nekretninu. Stichworte Nutzfläche: 244,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2
Weitere Services
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2f6ne5j
Referenznummer: 2024-00579
Frau Olivera Jovicic
SAQURA Immobilien GmbH
2/5Bewertung: 2 von 5 Sternen