Reihenendhaus zum Kauf 549.900 € 4 Zimmer 126 m²<br/>Wohnfläche 280 m²<br/>Grundstück Burggrafenhof Langenzenn 90579

Monat
4Zimmer
126 m²Wohnfläche
280 m²Grundstück

Herr Georg Guggenberger

Plusbau Baubetreuung GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Reiheneckhaus mit ca. 126 m² mit Terrasse in schöner Lage.

Schönes Reiheneckhaus (Nr. 4) in guter Lage mit Terrasse und Garten nach Süden.

Grundstück mit ca. 280 m².

Zum Haus ist ein Stellplatz und eine Garage zum Preis von 19.600,00 € mit zu erwerben.

126 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss lassen keine Wünsche übrig.

Erstbezug, dadurch kann evtl. noch auf bestimmte Gewerke wie Fußböden oder Malerarbeiten Einfluss genommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

09/2025
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Gartenanteil
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Lage

Burggrafenhof, Langenzenn (90579)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in einer zentralen Lage in Langenzenn/Burggrafenhof.

Zum Spazierengehen, Joggen und Fahrrad fahren haben Sie die besten Möglichkeiten direkt vor Ihrer Haustüre.

Gaststätten, verschiedene Ärzte, Apotheke, Schwimmbad sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.

Optimale Verkehrsanbindung in Richtung Fürth/Nürnberg.
Bahnhof in Langenzenn mit dem Bürgerbus oder dem Auto in 5 min. zu erreichen. Schnelle Auffahrt auf die Süd/West Tangente.
Somit nur 15 Autominuten bis Fürth und 20 Autominuten Nürnberg.

Bürgerbus-Service: Mehrmals täglich fährt der Bürgerbus Langenzenn (BüBLa) in den Stadtkern bis zum Bahnhof. Dadurch sind auch Mitbürger ohne Fahrzeug hervorragend mit Bahnhof und den Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum angebunden.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

549900 €

4.364,29 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.364,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.451 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.916 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Plusbau Baubetreuung GmbHGewerblicher Anbieter

Würzburger Str. 20, 90579 Langenzenn

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Georg GuggenbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dabc5l

Referenznummer: Bgf - 04/24