Mitten im Geschehen und dennoch ein Rückzugsort: schöne Altbauwohnung in der Innenstadt Objektnummer 2025495
Diese charmante Altbauwohnung im Herzen der Stadt bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: zentral gelegen und trotzdem angenehm ruhig. Mit 84 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen gut durchdachten Grundriss und den charakteristischen Altbaucharme. Hohe Decken, durchgängiges Echtholzparkett und eine harmonische Raumaufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre. Bereits der Eingang begeistert mit einer schönen, breiten Holztreppe, die Sie in den 2. Stock führt. Der Zugang zur Wohnung liegt leicht geschützt in einer Durchfahrt. Beim Betreten der Wohnung selbst, empfängt Sie ein langer Flur, der Raum für eine dezente Garderobe am Ende um die Ecke bietet - so bleibt alles aufgeräumt und optisch ansprechend.
Direkt rechts vom Eingang liegt die Küche. Der Raum ist optimal genutzt, mit einer durchdachten Aufteilung und einer großen Durchreiche zum Flur. Der derzeitigen Mieter haben hier einen Stehtisch, der als kleine Essmöglichkeit realisiert- perfekt für schnelle Mahlzeiten oder einen gemütlichen Morgenkaffee. Wer einen großzügigeren Essbereich bevorzugt, kann diesen mühelos im geräumigen Wohnzimmer einrichten. Aktuell ist in der Küche kein Dunstabzug installiert, die Vorrichtung hierfür ist jedoch vorhanden. Die hochwertige Einbauküche soll vom Vormieter übernommen werden.
Links vom Flur befindet sich das großzügige Badezimmer, das neben der Toilette, dem Waschbecken und einer Dusche auch Platz für eine Waschmaschine und zusätzliche Regale bietet - ideal, um Stauraum clever zu nutzen.
Das angrenzende Wohnzimmer ist ein echtes Highlight: Mit knapp 30 m² und zwei großen Fenstern zur Neustadt hin wirkt der Raum lichtdurchflutet und offen. Hier lässt sich mühelos ein gemütlicher Wohnbereich einrichten, der auch genug Platz für eine Homeoffice-Ecke und einen Essbereich bietet.
Das Schlafzimmer nebenan beeindruckt mit 17 m² Fläche und zwei Zugängen - vom Wohnzimmer und vom Flur aus. Es bietet reichlich Platz für ein Bett, Schränke und weitere Einrichtungsideen. Das große Fenster sorgt für Helligkeit und eine angenehme Atmosphäre.
Die Wohnung wirkt großzügig, offen und gleichzeitig gemütlich.
Ein gemeinsamer Fahrradraum befindet sich direkt neben dem Hauseingang, was den Alltag erleichtert. Stellplätze für Autos sind nicht vorhanden, dafür genießen Sie eine perfekte Innenstadtlage mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Keller dient ausschließlich der Sammlung von Gelben Säcken.
