Wohnung zum Kauf 399.000 € 4 Zimmer 104,5 m²<br/>Wohnfläche Bersenbrück Bersenbrück 49593

Monat
4Zimmer
104,5 m²Wohnfläche

Herr David Meister

MDI Invest UG (haftungsbeschränkt)

Exklusive Eigentumswohnung in Bersenbrück mit einzigartiger Ausstattung und Blick auf das Rathaus!

Sind Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in zentralster Innenstadtlage von Bersenbrück? Dann haben wir hier das passende Angebot für Sie!

Herzlich willkommen in Bersenbrück!

In einem hochwertigen Wohn- und Geschäftsgebäude aus dem Baujahr 2010, gegenüber dem Rathaus in Bersenbrück, befindet sich im 1. Obergeschoss diese einzigartige Eigentumswohnung!

Das Wohn- und Geschäftsgebäude teilt sich in 2 Gewerbeeinheiten und 4 Eigentumswohnungen auf.

Die Wohnung, die mit dem hauseigenen Aufzug zu erreichen ist, umfasst 4 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer und Büro/Gästezimmer). Zusätzlich bietet die Wohnung ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum (HWR).

Als absolutes Highlight verfügt die Wohnung über eine geschlossene Loggia mit Blick auf das Rathaus, die vom Schlafzimmer und der Küche aus zugänglich ist. Darüber hinaus steht Ihnen ein großzügiger Balkon zur Verfügung, der durch einen überdachten Zugang vom Wohnbereich aus erreichbar ist. Ein geschlossener, beheizbarer Kaltwintergarten mitten auf dem Balkon sorgt für eine einmalige Wohnatmosphäre.

Die Wohnung ist überwiegend mit speziellen Foliendecken und einem aufwendigen LED-Beleuchtungskonzept ausgestattet.

Nicht nur optisch, sondern auch energetisch ist diese Wohnung in einem hervorragenden Zustand. Geheizt wird über Fernwärme, kombiniert mit einer PV-Anlage auf dem Dach für optimale Energieeffizienz.

Eine Klingelanlage mit Fingerabdruck und integrierter Kamera, die per Handy steuerbar ist, spiegelt ebenfalls die hochwertige Ausstattung des Gebäudes wieder.

Ein geschlossener Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz mit Wallbox für Ihr E-Auto gehören ebenfalls zum Verkauf dieser Wohnung.

Hochwertige Einbauschränke, eine Einbauküche mit Keramikakzenten und zusätzliche Ausstattungsgegenstände können optional übernommen werden.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Kaufgelegenheit für eine hochwertige Eigentumswohnung in der Innenstadt von Bersenbrück!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Terrasse
Wintergarten
Kabelanschluss

Lage

Bersenbrück, Bersenbrück (49593)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mit seiner strategisch hervorragenden Lage im Nordwesten Niedersachsens, in unmittelbarer Lage zur A1 sowie der unmittelbaren Nähe zur A30, gewährleistet die Samtgemeinde Bersenbrück schnelle Erreichbarkeit sowie kurze und flexible Transportwege im gesamten nordwestdeutschen Raum.

Mit über 30.000 Einwohnern ist Bersenbrück eine etablierte Gemeinde im Landkreis Osnabrück. Die Lage bietet eine herausragende Infrastruktur, gerade im Innenstädtischen Bereich. Von hieraus ist alles, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist Fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2010
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Solar

Preise

Kaufpreis

399000 €

3.820,01 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.820,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.460 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.852 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MDI Invest UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter

Kurt-Schwarzmann-Str. 26, 49143 Bissendorf

Partnerschaft

Herr David MeisterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gs2m5y

Referenznummer: MDI14424