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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 358.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Witzhelden Leichlingen 42799
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
358000 €2.983 €/m²
Finanzierung ab 1458 €/Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Privat von Markus Potthoff
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Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Fernblick in Witzhelden

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten 10-Parteien-Mehrfamilienhauses. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 120 qm und bietet genug Platz für Familien mit 1 oder 2 Kindern. Das gemütliche Wohn-/Esszimmer mit einer Größe von ca. 44 qm grenzt direkt an die überdachte 22 qm große Terrasse mit Fernblick. Von den beiden Bädern ist eines mit einer Dusche, das andere mit einer Badewanne ausgestattet. Die beiden Kinderzimmer sind jeweils ca. 12 qm groß. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 515,00 €. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Derzeit sind die Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz vermietet, Auszug nach Absprache. Sie erwerben die Eigentumswohnung provisionsfrei. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Witzhelden, Leichlingen (42799)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Höhendorf Witzhelden, einem Ortsteil von Leichlingen. Witzhelden ist für seine naturnahe und ländliche Umgebung bekannt. Die Anbindung zu den Städten Köln und Düsseldorf ist gut. Die Haltestellen zu den Buslinien 252, 255 und N8 sind zu Fuß in kurzer Zeit zu erreichen. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind zwei Bäckereien, zwei Ärzte, zwei Restaurants, ein Café und einen Edeka Supermarkt, eine Grundschule sowie ein Kindergarten. Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte, Friseure, zwei Apotheken sowie einen Blumenladen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1985
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
358000 €
2.983,33 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
515 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.983,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.715 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.445 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Markus PotthoffDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2f79x5v
Referenznummer: 283336
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