Doppelhaushälfte zum Kauf

1290000 €1.290.000 €7.371,43 €/m²

Finanzierung ab 5340 €/Monat

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4,5Zimmer

175 m²Wohnfläche

287 m²Grundstück

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Bopser, Stuttgart (70184)

Bei dem zum Verkauf kommenden Objekt handelt es sich um eine schöne Doppelhaushälfte in sehr gefragter Lage von Stuttgart - eingebettet in die besten Adresslagen des Bopsers sowie der
Gänsheide. Das Wohnhaus wurde in den 20er Jahren erstellt und in den 1980er und 1990er Jahren liebevoll saniert und erweitert. Die Raumaufteilung bietet einer Familie den perfekten Ausgangspunkt: Sowohl die Ruhe und Grünanbindung als auch die fußläufige Entfernung zu den U-Bahnhaltstellen und zur Stuttgarter Innenstadt überzeugen. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet eine moderne Küche, welche vor zwei Jahren eingebaut wurde. Die stimmigen Proportionen, die Raumhöhen und die schöne Nachbarbebauung verleihen dem Haus seinen ganz besonderen Reiz. Das Obergeschoss beherbergt zwei große Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer. Praktische Einbauschränke in den Flurbereichen bieten perfekte Stauflächen. Das Dachgeschoss bietet aktuell einen großen Raum mit angrenzendem, kleinen Bad und separatem WC sowie eine kleine Loggia, die zum Verweilen einlädt. Ausgedehnte Sonnenbäder und ungestörte Ruhepausen sind ebenso auf der Terrasse im Erdgeschoss und auf dem großzügigen Balkon im Obergeschoß gewährleistet. Der Garten kann nach Belieben gestaltet werden; aktuell ist der Hang bepflanzt. Im Eingangsgeschoss finden Sie neben dem geräumigen Entrée ein
Gäste-WC sowie die Kellerräume vor. Eine Einzelgarage am Haus rundet das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich vom besonderen Charme dieser Immobilie.

Das wunderschöne Gebiet zwischen Bopser und Gänsheide zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Stuttgart. Diese herrschaftliche Lage ist durch representative Gründerzeitvillen aus der Jahrhundertwende und durch die Hanglage mit einem unverbaubaren Blick, sowie durch eine hervorragende Infrastruktur geprägt. Hier kombiniert sich gediegenes Wohnen im Grünen mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, ebenso alle U-Bahn Linien die an den Haltestellen Dobelstraße und Stafflenbergstraße abfahren. Fußläufig erreichen Sie den Stuttgarter Schlossplatz in circa 10
Minuten.

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