Werkstatt zum Kauf

2500000 €2.500.000 €

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1.520 m²Lagerfläche

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Kulmbach, Kulmbach (95326)

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Angeboten wird eine Gewerbeimmobilie, die derzeit als Karosserie- und Lackierbetrieb, Unfallinstandsetzung sowie Autovermietung genutzt wird. Das Objekt hat vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit genügend Platz für Büro, Werkstatt und Sozialräume. Es ist daher ideal für Unternehmen, die Flexibilität und Raum suchen.
Die überdachte Freifläche und das Carport bieten die Möglichkeit, Fahrzeuge geschützt und sicher abzustellen. Park- und Stellplätze sind sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter ausreichend vorhanden. Die Fenster wurden im Jahr 2005 erneuert. Zusätzlich sorgt eine 30 cm dicke Isolierung für eine hervorragende Dämmung.
Im Obergeschoss des derzeitigen Bürogebäudes befinden sich drei Wohnungen, die derzeit komplett vermietet sind. Zudem ist ein Teil der Büroflächen im Erdgeschoss extern vermietet.
Die Lackiererei ist vollständig ausgestattet und sofort betriebsbereit. Dank langjähriger Erfahrung, professioneller Abläufe und bewährter Verfahren bietet sich hier eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Unternehmer oder Investoren, die einen bestehenden und profitablen Betrieb übernehmen möchten.

Sonstiges Hinweis bezüglich der Angaben:

Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 500 Mbit/Sec, Wohnfläche: 225,00 m², Gesamtfläche: 1.520,00 m², Bürofläche: 95,00 m², Freifläche: 1.500,00 m², Hallenhöhe: 4,53 m, Bundesland: Bayern, 2 Etagen