Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
1075 €Kaltmiete zzgl. NK
3,5Zimmer
75 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

D.E. IMMOBILIEN
D.E. IMMOBILIEN
Team Vermietung Abteilung
D.E. IMMOBILIEN
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Helle und ruhige 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon + Homeoffice-Zimmer

WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen nicht bearbeiten.


ALLGEMEINES:
- Das Wohnhaus wurde ca. 1962 erbaut.
- Öl-Zentralheizung
- Keller
- Waschküche


3,5-ZIMMERWOHNUNG - Erdgeschoss
- Die schöne 3,5-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 75 qm Wohnfläche
- Ein schöner Balkon mit Blick ins Grüne.
- Die Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss-Hochparterre.
- Tageslichtbad mit Dusche
- Separates WC
- Böden: Vinyl Bodenbeläge und Fliesen
- Kunststoff- und Holz-Isolierfenster mit Rollläden

2024 wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt:
- Vinyl Bodenbeläge
- Malerarbeiten (neue Raufaser und neu gestrichen)
- Elektrik der Wohnung neu gemacht


HOMEOFFICE - Souterrain
Der Zimmer mit einer Fläche von ca. 16 qm befindet sich im Souterrain. Dieser Zimmer ist ideal für ein Homeoffice-Büro. Der Zimmer ist mit Teppichboden verlegt, wird durch Öl-ZH beheizt und hat Tageslicht-Fenster und Wasseranschluss (siehe Bilder).

Die Wohnung ist sofort beziehbar.


Der Eigentümer wünscht sich folgende Kriterien:
- Ruhige Personen ab möglichst 50 Jahre alt
- Maximal 1 bis 2 Personen
- Nur Berufstätige (mit Gehaltsnachweise)
- keine Haustiere


Monatliche Mietkosten:

- Wohnung € 980,--
- Nebenkosten € 73,--
- Heizungsvorauszahlung € 100,--
- Souterrain-Zimmer (Pauschal) € 95,--

- Gesamtmiete € 1.248,--

- Kaution: € 3.225,--

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Kelleranteil
  • Fenster: Holz, Kunststoff

Lage

Haigst, Stuttgart (70597)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
S-Degerloch (Auf dem Haigst) zählt zu den begehrtesten Wohnvierteln in Stuttgart.

- Auf der Autobahn ist man innerhalb von ca. 10 Minuten.
- Zum Flughafen ca. 10 Min. mit dem Auto.
- Zum Hauptbahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 15 – 20 min.
- Die Zahnradbahn Station und U-Bahn-Station sind in ca. 2 Gehminuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

  • Baujahr1962
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
1248 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1075 €
14,33 €/m²
Nebenkosten
73 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
100 €
Kaution
3.225

Weitere Informationen

Sontige Information Sämtliche Bilder, Texte und grafische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der DE Immobilien und dürfen nicht durch bzw. ein Drittes verwendet oder ausgegeben werden.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden deutlich und so vollständig wie möglich gemacht. Die im Angebot angegebenen Informationen basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Gewähr für die Gültigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Datenschutz: Im Übrigen verweisen wir auf unsere Datenschutzerklärung, die auf unserer Webseite einsehbar ist (www.de-immobilien.de).

Wir suchen
Wir suchen laufend hochwertige Häuser und Eigentumswohnungen in guten Wohnlagen.

EMPFEHLEN SIE UNS IMMOBILIEN!
Sie kennen jemanden, der sein Haus oder seine Wohnung verkaufen möchte?
Wir honorieren Ihre Empfehlung mit einer attraktiven Geldprämie.
Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie uns an.
Büro 0711- 284 54 54 oder Mobil 0172-286 58 09

D.E. Immobilien Kontaktdaten
www.de-immobilien.de
E-Mail: info@de-immobilien.de

Telefon 0711- 284 54 54

Kauzenhecke 15
70597 Stuttgart (Auf dem Haigst) Stichworte Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

D.E. IMMOBILIEN
D.E. IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Kauzenhecke 15 , 70597 Stuttgart
partner badge
Partnerschaft
Team Vermietung Abteilung
Team Vermietung AbteilungDein Kontakt
Online-ID: 2gjr25w
D.E. IMMOBILIEN
D.E. IMMOBILIEN
Team Vermietung Abteilung
D.E. IMMOBILIEN
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen