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Reihenmittelhaus zum Kauf
239000 €2.690 €/m²
3Zimmer
88,9 m²Wohnfläche
122 m²Grundstück

Münsterland Immobilien
Münsterland Immobilien
Frau Anne-Theres Ley
Münsterland Immobilien

Charmantes Reihenmittelhaus - Die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus, erbaut im Jahre 1958 in solider Massivbauweise, ist die ideale Lösung für alle, die eine kompakte und komfortable Wohnlösung suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² verteilt auf drei Etagen bietet Ihnen das Haus neben dem Wohnzimmer noch ein Schlafzimmer, sowie ein Büro, einen separaten Hauswirtschaftsraum, ein weiteres kleines Büro, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.
Im Erdgeschoss finden Sie neben der offenen Küche, dem Haushauswirtschaftsraum, einem kleinen Abstellraum unter der Treppe auch das helle Wohnzimmer.
Durch die Terrassentür im Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse, die mit ihrer Markise den idealen Ort für entspannte Nachmittage bietet.
Im Obergeschoss finden Sie das Tageslichtbad mit Badewanne, das Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Zimmer sowie ein kleines Büro.

Die Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten und modernisiert: Das Dach wurde 2007 inklusive der Dachlatten, neuer Dachpfannen und einer 160 cm dicken Dämmung erneuert. 2012 wurde eine moderne Heizung installiert. Sowohl die Elektro- als auch die Wasserleitungen wurden 2010 teilweise erneuert, ebenso wie die Türen. Ebenso wurden 2010 das Badezimmer und das Gäste-WC erneuert. 2014 wurde ein hochwertiger Vinyl-Fußboden im Eingangsbereich, der Küche, dem Wohnzimmer und den Treppenstufen verlegt. Die Außenfassade erhielt 2005 eine zusätzliche 6cm dicke Dämmung inklusive Isoklinker-Riemchen verkleidet und bietet damit eine energiesparende und gepflegte Wohnumgebung.
Ein Glasfaseranschluss liegt dort seit 2023.

Dieses charmante Reihenhaus bietet alles, was man sich als Alternative zu einer Eigentumswohnung wünschen kann, und das in einer gepflegten Wohnlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kein Keller
  • Terrasse

Lage

Schinkel 101, Osnabrück / Schinkel (49084)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Schinkel ist ein lebendiger Stadtteil im Osten Osnabrücks, der durch seine gute Infrastruktur besticht. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den tätglichen Bedarf, einschließlich Supermärkten, Drogerien und Bäckereien.
Der Stadtteil verbindet urbanes Leben mit einem angenehmen Wohnumfeld und ist dank seiner zentralen Lage ein idealer Ausgangspunkt für sämtliche Alltagsaktivitäten.
Ob für Familien, Pendler oder Ruhesuchende, diese Adresse bietet Ihnen hohe Lebensqualität und Komfort in einem dynamischen Stadtteil.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
239000 €
2.689,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.689,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.572 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.673 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Natürlich können Sie sich auch von den Gegebenheiten vor Ort überzeugen lassen.
Wir freuen uns auf ihre Nachricht oder Ihren Anruf!
Bitte denken Sie daran, dass ich Ihnen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und Telefonnummer einen Besichtigungstermin anbieten kann.
Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Anne-Theres Ley
Mobil: 0152-52363681
Weitere Immobilien finden Sie auf:
www.muensterland-immobilien.com

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Vielen Dank für Ihr Verständnis. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 3.10, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 3.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Münsterland Immobilien
Münsterland ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bergener Straße 10, 48231 Warendorf
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Partnerschaft
Frau Anne-Theres Ley
Frau Anne-Theres LeyDein Kontakt
Online-ID: 2gq8y5g
Referenznummer: 43
Münsterland Immobilien
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