Studio zum Kauf 390.000 € 1 Zimmer 40 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Katzbachstr. 2 Schöneberg Berlin 10965

Monat
1Zimmer
40 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Cramer

Cramer Immobilien

BEZUGSFREI! + Kreuzberg + KATZBACHSTR. + top sanierter Altbau + modernes 1-Zi Apmt. + Balkon + 2. OG

BEZUGSFREIES APARTMENT in

Angesagter Kreuzberg - Lage KATZBACHSTR.

zwischen PARK AM GLEISDREIECK und VIKTORIAPARK

mit guter Verkehrsanbindung (z.B.
U-Bahn Mehringdamm oder S-Bahn Yorckstr.)
und zahlreichen Restaurants, Supermarkt etc. in der Nähe

- in 2013 top sanierter Stuckaltbau aus 1900

- mit wunderschöner Stuckfassade,
imposantem Eingangsbereich und sehr schön begrüntem Innenhof

- im ruhigen Seitenflügel gelegenes modernes

- geräumiges 1 Zimmer Apartment im 2. OG - ca. 40 qm

- mit gemütlichem Sonnenbalkon zum Innenhof

Hochwertige Ausstattung wie folgt:

- Fußboden kompl. erneuert mit modernen Eichendielen

- neue Holzfenster mit Isolierverglasung

- top Küchenzeile

- modern ausgestattetes, geräumiges Duschbad mit ebenerdiger verglaster Dusche
und Platz für Waschmaschine

- div. Downlights

- praktische Abstellkammer

Ferner steht 1 Kellerverschlag zur Verfügung!

Das gesamte Objekt / Treppenhaus befindet sich in bestens gepflegtem Zustand - die Wohnung könnte ohne großen Renovierungsaufwand sofort bezogen werden!

Auch als Kapitalanlage mit bester Vermietbarkeit geeignet!

Die Wohnung wird in geräumtem Zustand übergeben - teilw. Möbelübernahme ggf. möglich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Katzbachstr. 2, Schöneberg, Berlin (10965)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

390000 €

9.750 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % für den Käufer bezogen auf den Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

284 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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9.750 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zu weiteren Informationen / BESICHTIGUNG sind wir auch gern telefonisch erreichbar:

CRAMER IMMOBILIEN
Tel: *49-30-826 1070 oder 0172-3018 333

per Mail:
info@cramerimmobilien.de

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den uns von der Eigentümerin überlassenen Unterlagen, für die wir keine Haftung übernehmen können!

Unsere AGB's, Widerrufsklausel sowie Datenschutzvereinbarung finden Sie unter:
www.cramerimmobilien.de

Es handelt sich hier um ein provisionspflichtiges Angebot! Auf den Käufer entfällt die hälftige Provision in Höhe von 3 % zzgl. MwSt = 3,57 % des Kaufpreises.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Cunostr. 64, 14193 Berlin

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