Einfamilienhaus zum Kauf

1920000 €1.920.000 €5.053 €/m²

Finanzierung ab 7882 €/Monat

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11Zimmer

380 m²Wohnfläche

906 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Bodman, Bodman-Ludwigshafen (78351)

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Diese charmante Villa liegt in Bodman, nur fünf Gehminuten vom See entfernt und in einer begehrten Lage. Das Haus wurde 1963 erbaut und 1997 vollständig saniert und großzügig erweitert, um perfekt auf die Bedürfnisse einer großen Familie abgestimmt zu sein.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein beeindruckendes, großes Studio mit hohen Decken und Fenstern bis zur Dachspitze. Eine Empore, die als Hobby- oder Schlafbereich genutzt werden kann, schafft zusätzliche Möglichkeiten. Die drei geräumigen Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die große, überdachte Loggia mit freiem Seeblick ist vom Studio aus zugänglich und bietet einen fantastischen Rückzugsort mit einer wunderbaren Aussicht auf den See.

Das Erdgeschoss besticht durch seinen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, einem hellen Schlafzimmer mit Ankleide, sowie ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Bidet. Die Küche ist offen und großzügig gestaltet.

Im Untergeschoss finden sich ein Pool (4x3 m) mit Massagedüsen und Gegenstromanlage, eine Sauna, zwei Büroräume und sämtliche Funktionsräume. Der Zugang führt direkt in den parkähnlichen Garten mit Teich und zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten. Zwei Garagen und ein Carport runden das Angebot ab.

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Die Käuferprovision beträgt 2,38 % aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis und wird bei Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung