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Wohnung zum Kauf
590000 €5.130 €/m²
3Zimmer
115 m²Wohnfläche
1.Geschoss

ALPHAUS Immobilien GmbH
ALPHAUS Immobilien GmbH
Herr Michael Bauer
ALPHAUS Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

"Easy Living im Dachgeschoss"

Die Dachgeschosswohnung in Kolbermoor befindet sich in einem charmanten 5-Familienhaus und bietet mit ihren drei großzügigen Zimmern ein harmonisches und exklusives Wohngefühl.
Der separate Zugang verleiht der Wohnung eine angenehme Privatsphäre und unterstreicht das Gefühl eines eigenen Hauses.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die helle und einladende Atmosphäre auf, die durch die großzügigen Fensterflächen entsteht.
Die Räume sind lichtdurchflutet und vermitteln dank des hochwertigen Dachausbaus eine außergewöhnliche Wohlfühlatmosphäre. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft viel Raum für Entfaltung und verbindet modernes Wohnen mit Gemütlichkeit.
Das sichtbare Gebälk verleiht den Zimmern einen eleganten Charme.

Das Herzstück der Wohnung ist der traumhafte Ausblick auf die idyllische Mangfall.
Ob von den Fenstern oder dem gemütlichen Balkon - man genießt eine malerische Aussicht auf das grüne Flusstal und kann inmitten der Natur Ruhe und Entspannung finden.

Die Wohnung überzeugt mit modernen, hochwertigen Materialien und einer stilvollen Ausstattung.
Eine gut ausgestattete, helle Küche fügt sich nahtlos in das offene Konzept ein.
Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten ebenfalls Blick ins Grüne.
Das Badezimmer ist zeitlos und modern gestaltet, mit edlen Armaturen und viel Platz für Komfort.

Insgesamt kombiniert diese Dachgeschosswohnung den Charme eines ländlichen Rückzugsorts mit allen Vorzügen eines modernen Wohnstandards - ein perfekter Ort zum Wohlfühlen und Genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Kolbermoor (83059)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
590000 €
5.130,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
350 €
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.130,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.295 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.594 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 25,00 m², 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ALPHAUS Immobilien GmbH
ALPHAUS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Bauer
Herr Michael BauerDein Kontakt
Online-ID: 2gbpp52
Referenznummer: MI6711#PsmnLn
ALPHAUS Immobilien GmbH
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Herr Michael Bauer
ALPHAUS Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen