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Wohnung zum Kauf
279900 €3.834,25 €/m²
2,5Zimmer
73 m²Wohnfläche
Wunderburg, Bamberg (96047)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
M&D Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Dorn
M&D Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
279900 €
3.834,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Sanierte Erdgeschoßwohnung in Bamberg Wunderburg zu verkaufen

Die Wohnung wurde umfassend saniert

Die Wohnung im Erdgeschoß verteilt sich auf 2,5 Zimmer. Durch den Flur gelangt man in den großen Wohn- / Essbereich mit elektrischem Rollo und Zugang in den zweiten Flur zum modernen Bad ((Dusche, WC, Handtuchheizung), Arbeitszimmer mit integriertem

Stellplatz für Waschmaschine und Trockner und gelangt dann weiter über die integrierte Garderobe / Abstellfläche in das Schlafzimmer.

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Lage

Die Egelseestraße befindet sich in nächster Nähe zum Stadtteil Wunderburg. Dieser zeichnet sich aus durch eine gute Nahversorgung mit verschiedenen Geschäften, Supermärkten und Apotheken, die den Bewohnern alle notwendigen Annehmlichkeiten bieten. Die beiden bekannten Brauereien Mahrs Bräu und Keesmann Bräu sind ebenfalls in der Nähe ansässig und stehen für die reiche Bierkultur der Region.

Was Schulen angeht, gibt es in Wunderburg und der Umgebung mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Die zentrale Lage von Wunderburg ermöglicht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und erleichtert den Zugang zu anderen Stadtteilen von Bamberg sowie zu Freizeiteinrichtungen und kulturellen Attraktionen in der Umgebung.

Der Bahnhof Bamberg befindet sich auch in unmittelbarer Nähe, was eine bequeme Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr ermöglicht. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls günstig, da die A73 in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist, was die Mobilität mit dem PKW erleichtert.

Die Bamberger Innenstadt ist nur einen kurzen Spaziergang oder eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Einrichtungen. Die zentrale Lage von Wunderburg macht es somit zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Annehmlichkeiten der Stadt gerne in der Nähe haben möchten.

Weitere Informationen

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Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Genauigkeit der gemachten Angaben schließen wir aus. Änderungen / Irrtum / zwischenzeitlicher Verkauf Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei Selbstverschuldung, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.
Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Ein Energieausweis liegt bei jeder Besichtigung vor. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1898
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

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Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

M&D Immobilien GmbH & Co. KG
M&D Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Theatergassen 4, 96047 Bamberg
Herr DornDein Kontakt
Online-ID: 2gpyc5b
Referenznummer: 0208
M&D Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Dorn
M&D Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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VON POLL IMMOBILIEN Bamberg - Grohganz & Schauer Immobilien GmbH
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