Wohnung zum Kauf 210.000 € 2 Zimmer 46 m²<br/>Wohnfläche Sahlenburg Cuxhaven 27476

Monat
2Zimmer
46 m²Wohnfläche

Rene Sturzenbecher

PlanetHome Group GmbH

Großzügige Ferienwohnung mit Loggia in Sahlenburg: Perfekt für 1 bis 4 Personen

Diese moderne 2-Zimmer-Ferienwohnung bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche alles, was Sie für einen erholsamen Aufenthalt benötigen. Gelegen in einer attraktiven Ferienanlage im Kurgebiet Cuxhaven-Sahlenburg, profitieren Sie von der Nähe zum Sandstrand, zahlreichen Annehmlichkeiten und einem komfortablen Zuhause auf Zeit.

Objektdetails:
. Wohnfläche: Ca. 46 m², ideal für 1 bis 4 Personen.
. Zimmer: 2 Zimmer, bestehend aus einem gemütlichen Wohn- und Schlafbereich und einem separaten Schlafzimmer.
. Loggia: Eigene Loggia für entspannte Stunden im Freien.
. Gemeinschaftsflächen: Dachterrasse mit beeindruckendem Meerblick.

Ausstattung und Komfort:
. Schwimmbad: Kostenfreie Nutzung des hauseigenen Schwimmbads.
. Sauna: Für Entspannung steht eine Sauna gegen Gebühr zur Verfügung.
. Moderne Einrichtung: Helle und stilvoll gestaltete Räume mit zeitgemäßer Ausstattung.

Lage:
Das Haus liegt nur ca. 300 Meter vom Sandstrand entfernt, der auch über einen angeschlossenen Hundestrand verfügt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung, sodass Sie Ihren Aufenthalt sorgenfrei genießen können.

Highlights:
. Strandnähe: Perfekt für erholsame Tage am Meer.
. Freizeitangebot: Neben dem Schwimmbad und der Sauna locken der Strand und die naturnahe Umgebung.
. Haustiere willkommen: Mit dem nahegelegenen Hundestrand sind auch Ihre vierbeinigen Freunde herzlich willkommen.

Diese großzügige Ferienwohnung verbindet modernes Wohnen mit einer erstklassigen Lage. Mit eigenem Balkon, Meerblick von der Dachterrasse und vielen Annehmlichkeiten im Haus ist sie der ideale Ort für einen entspannten Nordseeurlaub. Ob zu zweit oder mit Familie - hier erleben Sie erholsame Tage in unmittelbarer Nähe zur Natur und zum Meer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Einbauküche
Loggia
Sauna
Swimmingpool

Lage

Sahlenburg, Cuxhaven (27476)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese charmante Ferienwohnung befindet sich im beliebten Erholungsort Sahlenburg, einem Stadtteil von Cuxhaven, der durch seine Lage zwischen Wald, Strand und Natur besticht. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ist ideal für erholsame Urlaubstage an der Nordsee.
In unmittelbarer Nähe lädt der Mischwald zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der feine Sandstrand, der ideale Bedingungen für einen entspannten Tag am Meer bietet.
Gegenüber, im Wernerwald, erwartet Sie das beheizte Waldfreibad mit Doppelrutsche, großer Spielwiese, Beachvolleyballfeld und Tischtennisplatten - ein Freizeitparadies für Jung und Alt. Naturliebhaber kommen im angrenzenden Finkenmoor auf ihre Kosten, das mit seiner vielfältigen Flora und Fauna begeistert.
Für Abenteurer und Familien ist der nahegelegene Kletterwald, der in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist, ein beliebtes Ausflugsziel. Dort finden Sie zusätzlich einen Grillplatz und einen Spielplatz für gemütliche Stunden im Freien.
Die gesunde Nordseeluft und die vielfältigen Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren machen Sahlenburg besonders attraktiv. Zahlreiche Restaurants, gemütliche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in nur fünf Minuten fußläufig erreichbar.
Die Ferienwohnung in Sahlenburg bietet eine ideale Kombination aus Erholung, Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob entspannte Strandtage, sportliche Aktivitäten oder Ausflüge in die umliegende Natur - hier genießen Sie die Nordsee in vollen Zügen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

210000 €

4.565,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

421 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.450 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.248 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 205, modernisiert: 2014

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Rene SturzenbecherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hn635d

Referenznummer: 639456