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Café/Bar zum Kauf
6000000 €
7.570 m²Gastrofläche
1.600 m²Grundstück

IMMOSPEX GmbH
Herr Andriy Rozhyk
IMMOSPEX GmbH

Gewerbekomplex, überwiegend Gastronomie und Unterhaltung

Einmalige Gelegenheit für Investoren: Gewerbekomplex, bestehend aus zwei Gebäuden auf großem Grundstück mit ca. 125 Stellplätzen. Das Hauptgebäude besteht aus Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im UG befindet sich ca. 1000 qm Fläche, welche als Lagerraum, Büros, oder Produktions genutzt werden kann. Im EG gibt es 6 Gewerbeeinheiten (Bars, Restaurant, Büros), im 1. OG befinden sich zwei weitere Gewerbeeinheiten (Gastronomie und Unterhaltungsbetrieb). Im Dachgeschoss: Lager und Abstellräume. Das Nebengebäude gliedert sich in 3. Gewerbeeinheiten im EG, 6 Wohnungen im OG und einer Gewerbeeinheit im UG.
Die zugehörige Grundstücksfläche zum Hauptgebäude beträgt 1200 qm, zum Nebengebäude ca. 400 qm.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 125 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Lastenaufzug
  • voll unterkellert
  • teilweise klimatisiert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff
  • vermietet

Lage

Nord, Lörrach (79539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr gute, zentrale Lage in Lörrach mit sehr guten Verkehrsanbindung, nur wenige Autominuten von der CH-Grenze entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
6000000 €
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 323000 EUR im Jahr, mit Steigerungspotential um bis zu 20 %. Das Angebot richtet sich an professionelle Investoren, der empfohlene Eigenkapitalanteil liegt bei 15 bis 20%. Stichworte Gastronomie/Hotel: Bar Sonstiges: Etagenheizung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOSPEX GmbH
IMMOSPEX GmbHGewerblicher Anbieter
Haagener Str. 15A, 79539 Lörrach
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Andriy RozhykDein Kontakt
Online-ID: 2dmjl5a
IMMOSPEX GmbH
Herr Andriy Rozhyk
IMMOSPEX GmbH