Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 525.000 € 95,4 m²<br/>Wohnfläche Deelweg Ehnern Oldenburg 26121

Monat
95,4 m²Wohnfläche

Herr Werner Doll

Werner Doll Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte in OL-Nadorst, Bj. 2023/24, gut vermietet (4 % Rendite) !

Zum Verkauf steht eine neuwertige Doppelhaushälfte im begehrten Stadtteil Nadorst in 26121 OLDENBURG.

Aktuell ist das Objekt gut vermietet, somit eine absolut solide Kapitalanlage mit jährlich ca. 21.480,-- € Netto-Mieteinnahme.

Ausstattung:

- Energieeffizienzhaus im KfW 40 EE Standard
- Luft / Wasser Wärmepumpe
- Photovolttaikanlage mit Batteriespeicher zur Reduzierung der Betriebskosten
- moderner und gehobener Ausbaustandard
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Rolläden
- Garten - und Dachterrasse
- PKW-Stellplatz

Über Ihr weiteres Interesse würden wir uns freuen - gerne beraten wir Sie ausführlich..

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Stellplatz

Lage

Deelweg, Ehnern, Oldenburg (26121)

Nadorst, ein vielseitiger Stadtteil in Oldenburg, heißt Sie herzlich willkommen. Mit einer erstklassigen Lage und einer ausgezeichneten Anbindung an öffentlichen Verkehrsmittel bietet Nadorst ein angenehmes Wohnumfeld für seine Bewohner.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen,befinden sich in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023/2024

Preise

Kaufpreis

525000 €

5.501,41 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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5.501,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.735 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.893 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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