Reihenendhaus zum Kauf 380.000 € 6,5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 617 m²<br/>Grundstück Hörnle Marbach am Neckar 71672

Monat
6,5Zimmer
120 m²Wohnfläche
617 m²Grundstück

Herr Andreas Schüller

IMMOKOOP GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Anschauen lohnt sich - Reiheneckhaus mit riesigem Terrassengarten sucht neues Leben !

Sind Sie Gartenliebhaber und handwerklich begabt?
Dann sollten Sie dieses Schmuckstückchen aus seinem "Dornröschenschlaf" befreien.

Das Objekt ist stark renovierungsbedürftig - dies sollte in Ihrem Budget berücksichtigt werden.

Das riesige Grundstück mit einer Größe von über 600 m² ist Terrassenförmig angelegt und bietet viele Möglichkeiten.
Ob Anbau von Gemüse und Obst, Flächen für Trampolin und Pool oder eine Sonnenterrasse zum relaxen - hier können Sie sich gestalterisch austoben.

Ob für Ihre Kinder zum absolut ungestörten spielen, für die Eltern zum erholen vom stressigen Alltag, oder Grillfeste mit guten Freunden - für sämtliche Aktivitäten ist hier reichlich Platz.
Ein Gartenhäuschen sowie Strom- und Wasseranschluss sind hier ebenfalls vorhanden.

Begeben Sie sich mit uns auf einem Rundgang um und durch das Objekt.

Über einen Treppenaufgang gelangen Sie zum Eingangsbereich des Hauses, welcher mit einer überdachten Terrasse mit Ausblick auf den Gartenbereich versehen ist.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Balkonzugang.

Der angrenzende Küchenbereich ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Dieser würde sich ohne größere Probleme zum Wohn-Essbereich hin öffnen lassen.

Ein separates Gäste-WC sowie eine Nische für Ihre Garderobe befindet ebenfalls auf der Erdgeschossebene.

Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC.

Auch das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut - hier finden Sie 2 weitere Räume zur idealen Nutzung als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office sowie ein extra WC mit Waschtisch.

Im Untergeschoss des Hauses finden Sie ebenfalls reichlich Platz - ob Waschküche, Vorratskeller und Heizungsraum - alles ist hier vorhanden.

Ihren PKW parken Sie bequem in der Einzelgarage mit direktem Hauszugang - ein weiterer PKW findet vor der Garage Platz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Hörnle, Marbach am Neckar (71672)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Marbach am Neckar ist als Geburtsort von Friedrich Schiller weit über die Grenzen des Landkreises bekannt.
Mit seinem ganz besonderen Charme der Innenstadt verzaubert der Ort sowohl die zahlreichen Touristen,
wie auch seine Einwohner.

Das Haus befindet sich im Ortsteil "Eichgraben".

In Marbach finden Sie alle Einrichtungen und Vorkehrungen für den täglichen Bedarf, eine Vielzahl
von attraktiven Einzelhandelsgeschäften, ein Einkaufszentrum, Banken, Apotheken und Ärzte.

Ebenso sind alle Schulen, sowie mehrere Kindergärten direkt vor Ort.

Ein direkter S-Bahnanschluss in Richtung Stuttgart, Ludwigsburg oder Backnang ist ebenso vorhanden.

Den Autobahnanschluss zur A81 in Richtung Stuttgart oder Heilbronn erreichen Sie ebenfalls in wenigen
Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

380000 €

3.166,67 €/m²

Provision für Käufer

2,98% inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient am Tage des Zustandekommens eines rechtsverbindlichen notariellen Kaufvertrages und 1 Woche nach Rechnungsdatum zur Zahlung fällig. Die gleiche Provisionsregelung wurde auch mit der Verkäuferseite vereinbar

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.166,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.219 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.212 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Lassen Sie Sich bei einem ausführlichen Besichtigungstermin von den verschiedenen Möglichkeiten dieses Hauses begeistern.

Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, es wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Irrtümer
vorbehalten.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei. Falls jedoch ein vereinbarter Besichtigungstermin ohne
vorheriges Absagen Ihrerseits nicht wahr genommen wird, müssen wir Ihnen eine pauschale Aufwandsentschädigung in Höhe von EUR 50,- inklusive gesetzlicher MwSt. in Rechnung stellen.
Wichtige Gründe und die Absage muss der Interessent nachweisen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOKOOP GmbHGewerblicher Anbieter

Güntterstr. 37, 71672 Marbach am Neckar

Partnerschaft

Herr Andreas SchüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ez4m5n

Referenznummer: 1298#hX80i