Einfamilienhaus zum Kauf 298.000 € 5 Zimmer 136,5 m²<br/>Wohnfläche 931 m²<br/>Grundstück Eichenbühl Eichenbühl 63928

Monat
5Zimmer
136,5 m²Wohnfläche
931 m²Grundstück

Frank Adler

PlanetHome Group GmbH

Eingebettet in die Natur: Idyllisches Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick in Eichenbühl

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut ca. 1973 im Fertighausstil, besticht durch seine idyllische Lage am Hang und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Wälder und Täler. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und vermitteln ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 134 m² verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Küche ist der Herzpunkt des Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.
Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 931 m² bietet ausreichend Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Ob ein gemütlicher Garten, eine Spielfläche für Kinder oder ein Kräutergarten - hier sind Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt.
Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

. Baujahr: ca. 1973 * Wohnfläche ca. 112 m² * Grundstücksgröße: ca. 931 m²
. Zimmer: 4 . Badezimmer: 1 . Gäste-WC: 1 . Terrasse: 1 . Loggia: 1
. Garage: 1 * Stellplätze: 3

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie gerne auf uns zu, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Loggia

Lage

Eichenbühl, Eichenbühl (63928)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eichenbühl ist ein idyllisch gelegener Ort im bayerischen Untermain, der sich durch seine Lage am Südrand des Spessarts und am Nordostrand des Odenwaldes auszeichnet.
Die Gemeinde erstreckt sich über hügeliges Gelände und bietet sowohl tief eingeschnittene Täler als auch höher gelegene, von Wald bedeckte Bereiche.

Eichenbühl ist ein Paradies für Naturliebhaber. Sie liegt eingebettet in eine grüne Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Bächen.
Der topografisch höchste Punkt der Gemeinde, die Guggenberger Höhe, bietet einen herrlichen Ausblick über die Umgebung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

298000 €

2.183,63 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Frank AdlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gj3g58

Referenznummer: 612653