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Immobilien Bookmeyer Inh. Christian Bookmeyer e.K.
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
565000 €2.140 €/m²
9Zimmer
264 m²Wohnfläche
362 m²Grundstück

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Das Team von Immobilien Bookmeyer
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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Kapitalanlage in Donnerschwee, 3-Familienhaus zu WEG aufgeteilt

Im Stadtteil Donnerschwee bieten wir Ihnen dieses, zu WEG aufgeteilte, Dreifamilienhaus zum Kauf an. Das voll unterkellerte Gebäude bietet je Etage eine Wohnung, welche derzeit alle vermietet sind. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vollständig modernisiert. Hier wurden die Böden, das Bad und auch die Türen bereits erneuert. Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss sind gepflegt und in gutem Zustand, jedoch bisher nicht modernisiert, wobei das Gebäude insgesamt neue Fenster bekommen hat und die Wände nachträglich gedämmt wurden. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen am Telefon oder persönlich zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • alle Wohnungen vermietet

Lage

Wasserturm, Oldenburg (26123)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der unverwechselbare Charme der alten Residenz der Grafen und Herzöge von Oldenburg verbindet sich in der gemütlichen Großstadt im Nordwesten mit der aufgeschlossenen Atmosphäre einer selbstbewussten Universitätsstadt. Besucher merken schnell: Oldenburg ist eine Stadt, die ihre Tradition ungekünstelt pflegt und ihre städtebauliche Entwicklung stets an menschlichen Maßstäben orientierte. Oldenburg hat heute rund 160.000 Einwohner.

Bereits im 11. Jahrhundert entstand an einem Flussübergang der Hunte eine Burg, 1108 erstmals als "Aldenburg" urkundlich erwähnt, in deren Schutz sich ein Dorf ansiedelte. 1345 erhielt der Ort Stadtrecht. Eine Blütezeit erlebte die Stadt zwischen 1603 und 1667, als Graf Anton Günter sein friedliches Regiment ausübte, wodurch die Stadt von den Wirren des Dreißigjährigen Krieges verschont blieb und wirtschaftlich wie kulturell prosperierte. Die heute so prägende klassizistische Architektur entstand Ende des 18. und in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts, als die Stadt von der Festung zum offenen Herzogsitz umgestaltet wurde.

Verschiedene Gebäude aus der Vergangenheit Oldenburgs lassen sich auf einem Spaziergang entdecken, so das herzogliche Schloß (heute Landesmuseum für Kunst und Kulturgeschichte; Kunst des 20. Jahrhunderts) oder der Lappan, ein Backsteinturm von 1467/1468 und Wahrzeichen der Stadt. In der fußläufigen Innenstadt finden sich neben Geschäften aller Art auch zahlreiche Restaurants und beliebte Szenekneipen. Wer sich für einen Museumsbesuch interessiert, sollte sich das Stadtmuseum mit seinen Sammlungen zu bürgerlicher Wohnkultur und Volkskunst vornehmen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
565000 €
2.140,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. 19% MwSt)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.735 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.893 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Grundstück Das Grundstück liegt in zweiter Reihe. Parkplätze sind nicht vorhanden. Heizung Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998 beheizt. Versorgung Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über die örtliche Kanalisation.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Bookmeyer Inh. Christian Bookmeyer e.K.
Immobilien Bookmeyer Inh. Christian Bookmeyer e.K.Gewerblicher Anbieter
Feldstraße 1, 26936 Stadland
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Das Team von Immobilien Bookmeyer
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Online-ID: 2h9xc59
Referenznummer: 1347
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