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Doppelhaushälfte zum Kauf
485000 €4.114 €/m²
5Zimmer
117,9 m²Wohnfläche
474 m²Grundstück

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Herr Aladin Ahmetovic
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Zentrumsnah und verkehrsgünstig! Vermietete Doppelhaushälfte in Bad Nauheim

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Bad Nauheim. Das Haus besticht durch seinen klassischen Grundriss, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Der kleine Garten mit einem gemütlichen Terrassenbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum und zusätzliche Nutzfläche. Die Heizung wurde im Jahr 2007 erneuert.

Seit Juni 2006 ist die Immobilie vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 1.000 €.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Zuhause zu planen und gleichzeitig von einer stabilen Mieteinnahme zu profitieren. Zögern Sie nicht und senden Sie uns eine Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • vermietet

Lage

Bad Nauheim - Kernstadt, Bad Nauheim (61231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Herzen der Wetterau liegt die Kurstadt Bad Nauheim, die sich in die Ortsteile Nieder-Mörlen, Rödgen, Schwalheim, Steinfurth und Wisselsheim unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl bemisst 32.777.

Die Stadt verfügt zudem über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern aller Art, sind sämtliche Banken, Allgemein- und Fachärzte, Fach- und Rehakliniken, Apotheken sowie eine große Auswahl an gastronomischen Betrieben vorhanden. Darüber hinaus bietet Bad Nauheim eine Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule über das Oberstufengymnasium bis hin zu beruflichen Schulen, ist alles vorhanden.
Die Gesundheitsstadt Bad Nauheim, mit ihrem attraktiven Stadtbild, geprägt von Jugendstil und Parkanlagen, bietet ein vielseitiges Angebot an Kunst, Kultur und Sehenswürdigkeiten. Ein Hallen- und Wellenbad, ein Eisstadion, außergewöhnliche Kinderspielplätze, der Kurpark mit Gradierbauten, kulturelle Veranstaltungen über das ganze Jahr hinweg sowie das zauberhafte Naherholungsgebiet, bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags.

Die exzellente Verkehrsanbindung zur BAB A5, begünstigt das wirtschaftliche Leben ebenso wie den Wohnwert. Bad Nauheim verfügt über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angebunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1987
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
485000 €
4.113,66 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.113,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.899 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.184 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 47,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,55 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2007

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbHGewerblicher Anbieter
Plockstraße 6-10, 35390 Gießen
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Partnerschaft
Herr Aladin Ahmetovic
Herr Aladin AhmetovicDein Kontakt
Online-ID: 2fb6r5c
Referenznummer: 44344
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Herr Aladin Ahmetovic
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen