Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

118000 €118.000 €1.990 €/m²

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2,5Zimmer

59,3 m²Fläche

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Barleben, Barleben (39179)

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Barleben liegt nur wenige Kilometer nördlich von Magdeburg und vereint eine hervorragende Infrastruktur mit naturnaher Umgebung und familienfreundlicher Atmosphäre. Die Gemeinde ist ein beliebter Wohnort für Pendler sowie für Menschen, die eine ruhige und gut angebundene Lage schätzen.

Verkehrsanbindung:
Dank der Nähe zur Autobahn A2 und der Bundesstraße B189 ist Barleben hervorragend angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Regionalbahnen und Busse bieten schnelle und komfortable Verbindungen nach Magdeburg und anderen Städten in der Region. Der Hauptbahnhof Magdeburg ist ebenfalls gut erreichbar, was die Gemeinde auch für Berufspendler attraktiv macht.

Infrastruktur:
Die Gemeinde verfügt über eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Gastronomie. Familien profitieren von mehreren Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen. Die Nähe zu Gewerbegebieten sorgt für eine starke wirtschaftliche Basis und zahlreiche Arbeitsplätze in der Umgebung.

Freizeit und Erholung:
Die Umgebung von Barleben bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Radwege, Wanderpfade und Grünflächen laden zur Erholung ein. Der nahegelegene Elbauenpark und der Mittellandkanal bieten weitere attraktive Ausflugsziele für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Zusätzlich bereichern Vereine und kulturelle Veranstaltungen das Gemeindeleben.

Lebensqualität:
Barleben kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer ausgezeichneten Anbindung an städtische Infrastruktur. Die naturnahe Umgebung und das engagierte Gemeindeleben schaffen ein sicheres und attraktives Umfeld, das gleichermaßen Familien, Paare und Singles anspricht. Hier lässt es sich hervorragend wohnen und leben.