Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

2688 €2.688 €Nettomiete zzgl. NK

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7Zimmer

224 m²Bürofläche

von 110 m² bis 334 m²Teilbarkeit

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Stengelstraße, Schloßplatz, Saarbrücken (66117)

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Hochwertige, sehr repräsentative Büro/Praxisfläche mit 7 Büros / Besprechungs-, Seminarräumen.
Im vierten Stock eines modernen, gut sichtbaren Geschäftsgebäudes.

Exklusive Ausstattung.

Die Mietfläche verfügt über Einzelbüros, größere Büros sowie Besprechungsräume. Alle Räume sind sehr hell.
Getrennte Damen- und Herrentoiletten, Garderobe und Teeküche.
Sehr schneller Internetzugang/Glasfaseranschluss sowie Telefonanschluss vorhanden.

5 PKW-Stellplätze. Parkplätze in der Tiefgarage stehen zur Anmietung am Objekt zur Verfügung. 70 €/Stellplatz.

Die Flächen können auch möbliert übernommen werden. Zusatzmiete 0,50 €/m².

Zudem besteht die Möglichkeit eine weitere Büroeinheit im 5. OG mit 110 m² (4 Räume, Teeküche, Toilette) anzumieten. Mietpreis 1.320 €, 230 € NK. Auf Anfrage weitere PKW-Stellplätze möglich.
Die Flächen werden gereinigt und neu gestrichen übergeben.

Miete + NK + MwSt. (Alle obengenannten Preise zuzüglich der MwSt.)

Zu den fixen Nebenkosten hat der Mieter den Strom direkt an den Stromanbieter zuzahlen. Ebenso werden Wasser und Heizung direkt vom Mieter an die EnergieSaarLorLux bezahlt.

Zur Vermietung steht die komplette Büroetage im 4.OG eines neunstöckigen Büro- und Geschäftshauses. Die mögliche Zusatzfläche befindet sich im 5. OG. Beide Etagen sind EDV-technisch verbunden.
Das Gebäude verfügt über zwei Personenaufzüge.

Die Aufteilung der 4. Etage entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss in der Anlage.

Umbau nach individuellen Wünschen möglich.

Es wird ein langfristiger Mietvertrag angestrebt.

Anmerkung Das vorliegende Mietangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ein vollständiges Bild kann jedoch nur eine örtliche Besichtigung vermitteln. Wir stehen Ihnen dafür gerne und unverbindlich zur Verfügung.

Schreiben Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.






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Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung