Version: 7.3.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 379.000 € 5,5 Zimmer 156 m²<br/>Wohnfläche 1.250 m²<br/>Grundstück 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Brest Brest 21698
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 379.000 € 5,5 Zimmer 156 m²<br/>Wohnfläche 1.250 m²<br/>Grundstück 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Brest Brest 21698
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
379000 €2.429 €/m²
Finanzierung ab 1522 €/Monat
5,5Zimmer
156 m²Wohnfläche
1.250 m²Grundstück
01.04.2025Verfügbarkeit

Herr Thomas Hack
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
MediumRectangleTop

Provisionsfrei für Käufer - Wer viel Platz und Ruhe sucht, ist hier genau richtig!

Viel Platz, Ruhe und Möglichkeiten zur freien Entfaltung!

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in Brest, das perfekt für Familien geeignet ist und durch seine ruhige Lage in einer Sackgasse besticht. Das Haus wurde 1958 erbaut und 2009 bis auf ein paar Restmauern neu aufgebaut, sodass es heutigen Wohnansprüchen in vollem Umfang gerecht wird. Auf ca. 156 m² Wohnfläche bieten 5,5 Zimmer viel Raum für Entfaltung und individuellen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist der offene, moderne Küchenbereich samt hochwertiger Einbauküche, der das Herzstück des Hauses bildet und zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Die modernen Heiztechnikanlagen aus dem Jahr 2010 sorgen zudem für effiziente Wärme und niedrige Energiekosten.

Das ca. 1.250 m² große, vollständig eingezäunte Grundstück bietet reichlich Platz für Kinder zum Spielen, toben mit den Hunden und Entspannen im Grünen - ein Traum für alle, die das Leben im Freien schätzen. Ein gepflegter Garten, eine praktische Werkstattgarage, ein geräumiger Carport sowie ein großer Schuppen bieten zusätzlichen Stauraum und machen das Grundstück zum idealen Rückzugsort für Hobbygärtner, Handwerker und alle, die viel Platz für Hobbys oder Outdoor-Aktivitäten benötigen.

Durch seine ruhige Lage und das gepflegte Erscheinungsbild ist dieses Haus eine seltene Gelegenheit für alle, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Brest, Brest (21698)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Landkreis Stade in Niedersachsen befindet sich das Dorf Brest, das zusammen mit den Dörfern Reith und Wohlerst die Gemeinde Brest bildet. Mit ca. 780 Einwohnern ist Brest die kleinste Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Harsefeld.

Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich im ca. 5 km entfernten Kutenholz, dort ist auch eine Grundschule sowie ein Kindergarten. Weiterführende Schulen sind dann in den umliegenden Ortschaften Fredenbeck oder Harsefeld zu besuchen.

In unmittelbarer Nähe des Hauses liegt der Bahnhof Brest/Aspe, wodurch Pendler z.B. Richtung Hamburg eine hervorragende Bahnverbindung haben:
So benötigt der Zug nach Buxtehude ca. 25 Minuten, und von Buxtehude in die Hamburger Innenstadt sind es von dort nur noch gute 35 Minuten.
Auf der eingleisigen Bahnstrecke fahren pro Stunde insgesamt zwei Züge - es gibt hier keine schnellen, durchfahrenden Züge, keine Güterzüge und keinen Nachtverkehr.
Die Züge auf dieser Strecke werden aktuell mit Diesel angetrieben - schon diese sind so leise, dass man beim Einfahren eines Zuges ein paar Meter daneben im Garten stehen und sich normal unterhalten kann. Dieser geringe Lärmpegel wird im nächsten Jahr noch geringer, wenn die neuen wasserstoffbetriebenen Züge auf dieser Strecke zum Einsatz kommen.
Diese Bahn ist wirklich leiser als die meisten Autos - falls Sie Bedenken haben, probieren Sie es aus!

Dank der umliegenden Landstraßen erreichen Sie mit dem Auto die Orte Ahlerstedt, Bargstedt, Fredenbeck oder Harsefeld in jeweils 10-15 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2009
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
379000 €
2.429,49 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.429,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.280 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.625 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wentzel Dr. Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter
Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg
partner badge
Partnerschaft
Herr Thomas HackDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2g3wa5v
Referenznummer: W-K-BH-24-033
Herr Thomas Hack
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop