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Wohnung zur Miete
795 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2Zimmer
60,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Wetzendorf, Nürnberg (90425)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
EURAG GmbH
Herr Klaus Berg
EURAG GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
795 €
13,18 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Monatskaltmieten

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Bad/WC getrennt

N-Thon: Renoviert und hell - 2-Zi-Whg (EG ) mit Balkon

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,30 m² Wohnfläche im EG (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1973/1997.

Die Wohnung wurde 2022 umfangreich renoviert.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon (Ausrichtung: West)

Außenstellplätze und Garagen sind vorhanden und können angemietet werden - sprechen Sie uns bezüglich zur Verfügung stehender Stellplätze (monatlich EUR 30,-- / EUR 60,-- zzgl. zur Grundmiete) an.

Ausstattung:
- Wohnräume mit Vinylboden ausgestattet
- Badezimmer und Küche gefliest
- Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
- Separates WC
- Abstellraum
- Wasch- und Trockenkeller
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Öl-Zentralheizung

Die Nebenkosten enthalten den Winterdienst (Schneeräumen) und die Hausordnung (Putzdienst).

Die Nebenkosten in Höhe von ca. EUR 180,-- monatlich beinhalten einen Heizkostenabschlag in Höhe von EUR 70,00 jedoch keinen Abschlag für Strom.
Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt mit dem Energieversorger.

Eine Festanstellung sowie eine Mindestanmietung von einem Jahr ist gewünscht!

Der Vermieter wünscht zudem eine Indexmietvereinbarung im Mietvertrag.

Energieausweis noch nicht vorhanden - ist bereits angefragt

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Begehrte, ruhige aber dennoch verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Stadtteil Thon. Alle Annehmlichkeiten des alltäglichen Bedarfs vorhanden, gute Verkehrsanbindung mit dem Auto sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn).

Weitere Informationen

Provision provisionsfrei Kaution 3 Monatskaltmieten Bezugstermin ab sofort

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1973/1997
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Anbieter der Immobilie

EURAG GmbH
EURAG GmbHGewerblicher Anbieter
Fichtestr. 26, 90489 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Klaus BergDein Kontakt
Online-ID: 2gmty5n
Referenznummer: 5254
EURAG GmbH
Herr Klaus Berg
EURAG GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen