Wohnung zum Kauf 219.000 € 2,5 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Tuttlingen Tuttlingen 78532

Monat
2,5Zimmer
76 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Wolfgang Lorer

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Ein wahres Schmuckstück in Tuttlingen. 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Ein wahres Schmuckstück im Herzen Tuttlingen erwartet Sie!
Diese einmalige Dachgeschosswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung, die im Jahr 1905 erbaut und vollständig 2010 renoviert wurde, überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² und einer intelligenten Raumaufteilung.

Mit insgesamt 2,5 Zimmern, einem großzügigen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare und Singles. Die moderne, offene Küche integriert sich nahtlos in den Wohnbereich, der dank eines Kaminofens eine gemütliche Atmosphäre für kalte Wintertage schafft.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die herrliche Aussichtsterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und in den Genuss eines spektakulären Ausblicks kommen.

Die Wohnung besticht durch individuelle räumliche Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihnen die Freiheit geben, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Erleben Sie den Charme und den Komfort dieser außergewöhnlichen Immobilie und lassen Sie sich von der Wohnqualität begeistern.
Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Offene Küche
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Tuttlingen, Tuttlingen (78532)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnaher Lage von Tuttlingen, nahe dem Donaupark und TU-Wass.

Tuttlingen bietet die wirtschaftlichen und infrastrukturellen Vorzüge eines bedeutenden Technologiestandorts.
35.000 Einwohner genießen hier den hohen Entwicklungsgrad von Einrichtungen für Bildung, Kultur, Einkaufen sowie für Natur- und Freizeiterlebnisse.
Mit der Nähe zur Donau, zum Donaubergland und zum Naturpark Obere Donau erschließt sich ein hohes Naherholungspotenzial ab der Haustüre. Die Lage zwischen Schwarzwald, Schwäbischer Alb und Bodensee macht Tuttlingen zudem zum idealen Ausgangsort für Ausflüge in gleich drei bekannte Ferienregionen.

www.tuttlingen.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

219000 €

2.881,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.881,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.509 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.850 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Finanzierungsbeispiel:

Kaufpreis: € 219.000,00
Nebenkosten: ca. € 22.000,00
Eigenkapital: ca. € 45.000,00
Zins: ca. 3,2 %
Tilgung: ca. 1 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau: ca. € 686.- Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bernhard Merz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marxstr. 6, 78628 Rottweil

3 Jahre Partnerschaft

Herr Wolfgang LorerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gwvf5p

Referenznummer: 4594