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Einfamilienhaus zum Kauf
380000 €3.065 €/m²
5Zimmer
124 m²Wohnfläche
866 m²Grundstück

Herr Norbert Kraus
Sparkasse im Landkreis Schwandorf
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Genießen Sie diesen Ausblick!

Dieses Wohnhaus wurde 1965 errichtet und 2007 saniert.
Bei der umfassenden Sanierung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet.

Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse und ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume, das Bad mit Dusche und Badewanne sowie eine großzügige Diele, wo auch gut ein Homeoffice eingerichtet werden könnte.
Im Keller ist die Ölzentralheizung untergebracht, darüber hinaus ist noch Platz für Vorräte und zum Lagern.
Die Terrasse und der Garten laden zum Erholen ein.

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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll erschlossen

Lage

Nabburg, Nabburg (92507)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Nabburg liegt im Naturpark Oberpfälzer Wald beiderseits der Naab. Die historische Altstadt mit ihren fast vollständig intakten Stadtmauern und -toren, sind die Wahrzeichen der mittelalterlichen Stadt und bieten ein beliebtes Ausflugsziel und laden zum Stadtrundgang ein. Nabburg gilt als wichtiges Zentrum der Ferienregion Oberpfälzer Wald mit vielen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Während die harmonische Naturlandschaft zum Wandern, Radfahren, Angeln und Paddeln auf der Naab einlädt, bietet das Freibad und Hallenbad für Jung und Alt viel Möglichkeiten, die Tage im Jahr aktiv zu verbringen.
In der Kulturstadt Nabburg im Herzen der Oberpfalz werden neben zahlreichen Veranstaltungen im Freiland- und Bauernmuseum Neusath-Perschen auch diverse Aufführungen der zahlreichen Theater- und Laienspielgruppen angeboten und durch weitere kulturelle, musikalische und künstlerische Angebote ergänzt.
Nabburg liegt direkt an der Anschlussstelle A93 (Regensburg - Hof) und der nahegelegenen Anschlussstelle A6 (Nürnberg - Prag). Zudem ist das Autobahnkreuz "Oberpfälzer Wald" nur ca. 10 km entfernt. Der örtliche Bahnhof wird zudem regelmäßig von Zügen der Bahnstrecke Regensburg-Hof bedient.
Von der Grund-, Volks- und Realschule bis hin zum Gymnasium und Berufsfachschule sind alle Schulen in Nabburg vertreten. Auch die Bereitschaftspolizeiabteilung hat neben Sulzbach-Rosenberg ihren zweiten Ausbildungsstandort in Nabburg.
Zahlreiche Supermärkte und Läden des täglichen Bedarfs warten auf Ihren Einkauf und sind leicht erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
380000 €
3.064,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.064,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
925 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.757 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern, modernisiert: 2007

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse im Landkreis Schwandorf Gewerblicher Anbieter
Postgartenstr. 4 - 6, 92421 Schwandorf
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Norbert KrausDein Kontakt
Online-ID: 2g7k95n
Referenznummer: 1/20/422-422/010459
Herr Norbert Kraus
Sparkasse im Landkreis Schwandorf
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen