Einfamilienhaus zum Kauf

72500 €72.500 €

Finanzierung ab 240 € / Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

1.500 m²Grundstück

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Horka, Horka (02923)

Das Untere Geschoss wurde durch einen Leitungswasserschaden beschädigt, aber durch Fachfirmen trocken gelegt.
Der Schaden ist behoben und das Gebäude ist im Erdgeschoß entkernt.
Es liegen alle Medien an und können zu jeder Zeit wieder verwendet werden. Mit viel liebe kann es wieder zu einem gemütlichen Heim hergerichtet werden.
Das Haus wurde letztes Jahr fachgerecht und gründlich nach einem Leitungswasserschaden getrocknet. Wenn Sie Ihr neues Heim nach Ihren Wünschen gestalten wollen, hat das Haus enormes Potential und die meiste Vorarbeit wurde professionell erledigt. Das Dach ungefähr 1998 gedeckt und ist gedämmt. Die untere Etage ist Doppelverglast, die obere nicht.
Es muss noch sehr viel Aufbauarbeit geleistet werden, bevor es wohnlich wird.
Energieausweis nicht erforderlich, da das Objekt entkernt ist.

Horka (obersorbisch Hórka) ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz. Die Gemeinde, bestehend aus den drei Gemeindeteilen Biehain, Horka und Mückenhain, gehört zum Verwaltungsverband Weißer Schöps/Neiße.
Die Bundesautobahn 4 verläuft südlich der Gemeinde. Sie ist über den etwa 5 km entfernten Anschluss Kodersdorf zu erreichen.
Der Bahnhof Horka Pbf verknüpft die Strecken Wegliniec-Roßlau (Elbe) und Berlin-Görlitz miteinander. Horka liegt im Gleisdreieck dieser Strecken, es fahren Züge der Relation: Görlitz-Niesky-Hoyerswerda (ohne Halt in Horka, 2010-2018 nur als SEV), Cottbus-Görlitz und als starkfrequentierte Gütermagistrale die Strecke Hoyerswerda-Horka-Wegliniec. Im Rahmen des Ausbaus dieser wichtigen Güterstrecke im Ost-West-Verkehr wurde das letzte Stück von Knappenrode über Horka bis zur Grenzbrücke bis 2018 elektrifiziert. Die in Horka abzweigende Nebenbahn der früheren Kleinbahn Horka-Rothenburg-Priebus wird nicht mehr bedient.
Östlich des Personenbahnhofes existiert mit dem Bahnhof Horka Gbf noch ein Güterbahnhof, der als Grenzbahnhof zur Republik Polen fungiert. Der Zweckverband Verkehrsverbund Oberlausitz-Niederschlesien plant die Errichtung eines neuen Haltepunkts Horka Mitte, der an der Verbindungskurve am Bahnübergang Rothenburger Straße einen Halt der Regionalbahnen Görlitz-Hoyerswerda ermöglichen soll.[6] Es kommt aber zu Verzögerungen, weil die Deutsche Bahn die bisherigen Planungen mit einer Bahnsteighöhe von 55 Zentimetern ändern will, obwohl die Fahrzeuge und die neuen Bahnsteige Richtung Hoyerswerda auch diese Höhe haben

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Herr Hartmut Ratzkowski
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Tel.: 0172 7412110
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Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau Stichworte vermietbare Fläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 5.00