Einfamilienhaus zum Kauf 259.000 € 4 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 903 m²<br/>Grundstück Bahnhof Ottersberg 28870

Monat
4Zimmer
95 m²Wohnfläche
903 m²Grundstück

Herr Michael Schüller

Kreissparkasse Verden

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Handwerkerhaus in ansprechender Lage mit tollem Grundstück!

Wohnen Sie in angenehmer Nachbarschaft - in einem gewachsenen Wohnviertel - in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße.

Das Grundstück ist angenehm groß und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.

Zum Haus gehört eine gemauerte Garage, welche auch Platz für Fahrräder, Mülltonnen und ähnliches bietet.

Über eine kleine Treppe gelangen Sie ins Haus. Hier stehen Ihnen der Flur, das Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche, die praktische Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang zur Verfügung.

Im Dachgeschoss des Hauses erwarten Sie zwei gut geschnittene Wohnräume und eine Toilette.

Der Vollkeller bietet Ihnen viel Platz und hat ebenfalls einen hohen Nutzwert.

Das Haus bietet insbesondere handwerklich geschickten Menschen viele tolle Möglichkeiten.

Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.

Unser Tipp:

Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.

Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4228 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter-achim@ksk-verden.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vereinbarung!
Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bahnhof, Ottersberg (28870)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ottersberg-Bahnhof: Ländlich und charmant trifft es hier immer wieder. Oft als reiner Ortsteil von Ottersberg angesehen, bietet dieser Ort doch immer wieder mehr.

Der Bahnanschluss sorgt für eine gute Verkehrsanbindung, die Autobahn A 1 ist binnen weniger Minuten erreichbar, die Einkaufsstadt Dodenhof erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad.

Kleinere Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort ebenfalls vorhanden.

Wohnen Sie in einer verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Seitenstraße umgeben von einer gewachsenen Nachbarschaft!
Hier kennt man sich, hier grüßt man sich. Werden Sie ein Teil dieser lebenden Gemeinschaft!

Der Flecken Ottersberg zählt ca. 13.000 Einwohnerinnen und Einwohner und ist mit ca. 9911 ha flächenmäßig eine der größten Gemeinden im Landkreis Verden.

Der Flecken besteht aus den Ortschaften Ottersberg und Fischerhude sowie Otterstedt, Posthausen und Narthauen.
Das Gemeindegebiet umfasst neben weiten Geestrücken das von zahlreichen Wasserarmen durchzogene Niederungsgebiet der Wümme und das südlich gelegene, zum größten Teil abgetorfte Moorgebiet der jetzigen Ortschaft Posthausen.

Mit den vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung, insbesondere durch ein weitläufiges Angebot an Wander- und Radwanderwegen und durch die hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz mit den Autobahnanschlussstellen an der A 1 sowie mit dem an der Eisenbahnlinie Bremen-Hamburg gelegenen Bahnhof Ottersberg, ist der Flecken Ottersberg ein attraktiver Wohnort an der Randlage Bremens.

Regional und dennoch weltoffen zeigt sich diese charmante Gemeinde!

Es sind in Ottersberg alle Schulformen, die sogenannte Waldorfschule und auch die Kunsthochschule zu finden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

259000 €

2.726,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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2.726,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.136 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.299 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges https://my.matterport.com/show/?m=NXoistg1WC6
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse VerdenGewerblicher Anbieter

Holzmarkt 2, 27283 Verden

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael SchüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtrs5z

Referenznummer: 8266