Haus zum Kauf 84.000 € 4 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche 253 m²<br/>Grundstück Wehberg Lüdenscheid 58513

Monat
4Zimmer
63 m²Wohnfläche
253 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Immobilien Cilingir

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Eingeschossiges Einfamilienwohnhaus mit überdachter Terrasse (Hauseingang) und großem Balkon in Waldrandlage in Lüdenscheid

Objektbeschreibung Eingeschossiges Einfamilienwohnhaus mit überdachter Terrasse (Hauseingang) und großem Balkon in Waldrandlage in Lüdenscheid, auch nutzbar als Wochenendhaus oder auch nach erfolgter Genehmigung als Ferienhaus (gewerbliche Nutzung)…

Objektbeschreibung:

Wer die Ruhe sucht und naturverbunden leben möchte, ist hier genau richtig! Kleines, gepflegtes Einfamilienwohnhaus in direkter Waldrandlage! Auf einem Grundstück von ca. 253 m² befindet sich dieses schöne eingeschossiges Einfamilienhaus (teilweise unterkellert), erbaut ca. im Jahre 1959, mit besonderem Charme, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 63 m², aufteilt derzeit in zwei Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, Schlafzimmer, eine Küche sowie Badezimmer mit Dusche.

Das Einfamilienhaus wurde vor ca. 12 Jahren komplett kernsaniert (neue Fenster, Leitungen, Heizung, Böden) und liebevoll ausgebaut.

Die Bodenbeläge bestehen aus einer Mischung aus Fliesen und Laminat.

Die Immobilie ist mit doppeltverglasten Kunststofffenstern ausgestattet und wird über eine Öl- Zentralheizung beheizt.

Das Gebäude ist nicht anfahrbar. Die Grundstückszuwegung erfolgt über eine private Wegefläche, diese wiederum ist über eine Grundbucheintragung gesichert.
Das Grundstück selbst ist teilerschlossen.

Im Kaufpreis sind auch die Möbel inbegriffen/enthalten.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung…

Anmerkung:

Das Grundstück liegt im Einflussbereich einer Verdachtsfälle auf schädliche Bodenveränderungen, diese wiederum sind als metallverarbeitender Betrieb wie Beizerei und Gießerei gekennzeichnet. Raumaufteilung Weitere Angebot finden Sie auch auf unserer Homepage www.cilingir.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
möbliert
Bad mit Dusche
Gartenanteil
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Wintergarten

Lage

Wehberg, Lüdenscheid (58513)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhig gelegen zwischen Lüdenscheid und Oberrahmede in Waldrandlage befindet sich diese Immobilie. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenso in unmittelbarer Nähe vorhanden wie ein Lebensmittel-Discounter.

Energie und Bauzustand

Baujahr1959
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

84000 €

1.333,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Zu beachten:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.

Besichtigung:
Das Objekt kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden.
Es gelten die Geschäftsbedingungen des Maklers.

Provision:
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell verbrieften Kaufpreises am Tage der Verbriefung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien CilingirGewerblicher Anbieter

Werdohler Str. 99, 58511 Lüdenscheid

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbva5y

Referenznummer: 300-598