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Club/Discothek zur Versteigerung
550000 €
170 m²Gastrofläche

Westdeutsche Grundstücksauktionen AG
Frau Sarah Kölle
Westdeutsche Grundstücksauktionen AG

vermieteter Nachtclub mit Alleinstellungsmerkmal

Nutzfläche: ca. 170 m² zzgl. ca. 25 m² Keller

Der Nachtclub, Bj. ca. 1989, liegt im EG eines ca. 1986 errichteten Parkhauses = WEG und wird seit über 35 Jahren als Nightclub/jetzt Tabledance geführt. Die GE verfügt über einen separaten Eingang. Schaufenster. Gaszentralheizung (2010
erneuert inkl. Heizkörpern). Geflieste Damen- und Herren WCs, Personal-WC. Die Einheit besteht aus Empfangsbereich, Gastraum, Büro/Lager einem weiteren Raum, Damen- und Herren-WC für Gäste, Personalraum, Personal-WC und Flur.
Im rückwärtigen Grundstücksbereich befindet sich eine asphaltierte Terrasse mit kleiner Grünfläche. Der Mietvertrag hat eine Festlaufzeit bis zum 31.03.2029 und verlängert sich dann jeweils um 1 Jahr. Die Einheit befindet sich in einem soliden
Zustand.

Nutzung: Nach Veräußererangaben werden die zum Betrieb eines Nachtclubs/Tabledancebar erforderlichen Genehmigungen nach
§ 33a der GewO lt. Ordnungsamt nur noch außerhalb im Gewerbegebiet von Kassel genehmigt. Somit ergibt sich für die GE ein Alleinstellungsmerkmal in der Innenstadt von Kassel.

Energieausweis: V, Wärme 64,7 kWh/(m²a), Strom 18,9 kWh/(m²a), Erdgas H,
Bj. Gebäude 1986 lt. Ausweis
Miete mtl.: ca. € 3.560,–
Hausgeld mtl.: ca. € 262,– (wird vom Mieter gezahlt)
Überschuss p.a: ca. € 42.720,–

Partnerservices

Lage

Werner-Hilpert-Straße 19, City, Kassel (34117)
Hessen: kreisfrei. Kassel mit ca. 205.000 Einwohnern liegt ca. 48 km südwestlich von Göttingen. Kassel liegt an der A7, A44 und A49. Durch die Stadt führen die B3, B7, B83 und B251. Kassel ist wirtschaftliches, kulturelles und soziales Oberzentrum der Region Nordhessen. Die attraktive Innenstadt ist Einzelhandels- und Dienstleistungsschwerpunkt und bietet Unternehmen der Spitzentechnologie attraktive Ansiedlungsmöglichkeiten.
Das Objekt liegt im OT Mitte in sehr zentraler Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Kulturbahnhof. In direkte Nachbarschaft befinden sich diverse Hotels. Die Gewerbeeinheit/ Club ist seit über 35 Jahren der bekannteste Club und eine der ersten Adressen der Stadt Kassel inmitten von Kassel und der einzige, wenn es um das besondere „Nachtclub Feeling“ geht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1986

Preise

Mindestgebot
550000 €
Provision für Käufer
Das Auktions-Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen € 100.000,– 7,14 %, jeweils inkl. gesetzlicher MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
262 €

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt wird öffentlich und meistbietend am 07. Dezember 2024 in Köln versteigert.

Mindestgebot: € 550.000,-- zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis.

Das Auktions-Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,– 7,14 %, jeweils inkl. gesetzlicher MwSt.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann.

Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen und den Bietungsmöglichkeiten an.

Für den Zutritt zum Auktionssaal gelten keine besondere Bedingungen. Das Bieten in der Auktion ist jedoch nur vorab registrierten Bietern (vorherige Gebotsabgabe) mit einer Bieternummer möglich.

Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Westdeutsche Grundstücksauktionen AG
Westdeutsche Grundstücksauktionen AGGewerblicher Anbieter
Apostelnstraße 9, 50667 Köln
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Partnerschaft
Frau Sarah KölleDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g2s85p
Referenznummer: W24-04-006-2
Westdeutsche Grundstücksauktionen AG
Frau Sarah Kölle
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