Einfamilienhaus zum Kauf

525000 €525.000 €2.966 €/m²

Finanzierung ab 2201 €/Monat

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5Zimmer

177 m²Wohnfläche

525 m²Grundstück

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Merzenich, Merzenich (52399)

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Wunderbare Liegenschaft im Herzen von 52399 Merzenich, sowohl das kleine Zentrum von Merzenich mit allen Nahversorger ist fußläufig erreichbar, wie auch unmittelbar angrenzende Felder, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.

Das hier offerierte Einfamilienhaus ist 1992 gebaut worden und hat einen modernen und großzügigen Grundriss, mit Garten in Süd-West-Lage und Doppelgarage, Keller und insgesamt rund 177 m² Wohnfläche, das Grundstück ist 644 m² groß.

Im Erdgeschoss empfängt sie ein großzügiger Eingangsbereich, mit Garderobe und Gäste-WC und führt sie entweder linke Seite in die Küche oder ins sonnige und beeindruckende Wohn-/Esszimmer, mit Kamin, Zugang zur Terrasse und dem Garten. Zur rechten Seite gibt es im Erdgeschoss noch ein Büro, ideal auch für Homeoffice und das Treppenhaus führt sie ins Dachgeschoss.

In der oberen "Wohnetage" stehen Ihnen insgesamt vier Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung, das Eltern-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, die drei Kinderzimmer in ansprechenden Größen, im Badezimmer können sie noch Ihren eigen Stil einbringen, das soll neu und modern werden, ist aber aktuell im Rohbau. Der Keller bietet Platz für Waschmaschine, Hobby, Gäste, mit Gäste-Bad und Vorräte. Der Garten ist derzeit pflegeleicht mit großer Rasenfläche angelegt, die Terrasse ist groß, sonnige und bietet Ihnen Entspannung und Erholung. Seitlich ist die große Duplex-Garage und auch der andere Seite ein Durchgang zur Straße, mit Gartentor, ideal für Grünabfall und Mülleimer.

Sonstiges Alle Angaben sind vom Eigentümer gemachte Angaben und wurden von uns nicht auf Richtig- und Vollständigkeit überprüft, eine Haftung unsererseits wird ausgeschlossen. Alle vom Makler gemachten Angaben definieren den Kaufgegenstand ausdrücklich nicht. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet