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Wohnung zum Kauf
440000 €6.111 €/m²
2Zimmer
72 m²Wohnfläche
2.Geschoss

ImmoSky Deutschland GmbH
Tim Waag
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im KfW-55-Standard

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Ingolstadt!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung punktet mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch einen Zugang zum Balkon ergänzt wird ideal, um den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten.

Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und praktischem Waschmaschinenanschluss ist stilvoll gestaltet. Ein großzügiger Eingangsbereich sorgt für einen freundlichen Empfang und bietet Platz für Stauraumlösungen.
Die Wohnung ist optimal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen und eine klare, durchdachte Raumaufteilung legen.

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Fußbodenheizung ausgestattet, die an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt und ein angenehmes Raumklima unterstützt.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Doppelparker in der Tiefgarage für 27.000 ? sowie einen Außenstellplatz für 19.500 ? zu erwerben.

Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Tim Waag
Standortleitung Nürnberg
ImmoSky Deutschland GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Hauenstattpl. 6, Oberhaunstadt, Ingolstadt (85055)
Ingolstadt bietet eine erstklassige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung über Autobahnen, ICE-Verbindungen und den Airport-Express zum Flughafen München. Als Teil der Metropolregion München ist die Stadt ein bedeutendes Wirtschafts- und Wissenschaftszentrum, das durch Projekte wie "5G Vernetzte Mobilität" und den "INCampus Technologiepark" zukunftsorientierte Entwicklungen fördert. Unternehmen wie AUDI und Airbus Defence & Space stärken die lokale Wirtschaft.

Die Stadt zeichnet sich durch hohe Lebensqualität aus, mit exzellenten medizinischen Einrichtungen, umfassenden Bildungsmöglichkeiten und einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot. Sport- und Erholungsangebote, wie der Klenzepark und die Saturn Arena, sowie Shopping- und Kulturmöglichkeiten in der Altstadt, runden das Angebot ab. Ingolstadt verbindet die Vorteile einer Großstadt mit einer lebenswerten Umgebung und bietet beste Zukunftsperspektiven.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
440000 €
6.111,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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6.111,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.778 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.660 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbH
ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Fliederstraße 22, 86356 Neusäß
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10 Jahre Partnerschaft
Tim WaagDein Kontakt
Online-ID: 2g4zz5y
Referenznummer: 6440655
ImmoSky Deutschland GmbH
Tim Waag
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen