Reihenmittelhaus zum Kauf 239.000 € 6 Zimmer 120,7 m²<br/>Wohnfläche 151 m²<br/>Grundstück Utbremen Bremen 28217

Monat
6Zimmer
120,7 m²Wohnfläche
151 m²Grundstück

Herr Benjamin Rauch

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Bremen-Walle: Zweifamilienhaus mit Potential in attraktiver Lage

Dieses Zweifamilienhaus präsentiert sich als renditestarke Investition. Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten. Das Erdgeschoss ist seit 2019 für 380,00 € und das Obergeschoss seit 2011 für 595,00 € vermietet.

Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist der Hofgarten, der einen ruhigen und grünen Rückzugsort bietet, perfekt für erholsame Stunden oder gesellige Zusammenkünfte.

Das massive Treppenhaus verleiht dem Haus nicht nur Stabilität, sondern auch einen charmanten Charakter. Die solide Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einer langfristigen Investition.

Eine Besichtigung empfiehlt sich, um die Vorzüge dieses Objekts vollständig zu erfassen und die Investmentmöglichkeiten zu evaluieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
voll unterkellert
Terrasse
vermietet

Lage

Utbremen, Bremen (28217)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage im Herzen von Utbremen. Diese zentrale Wohnlage bietet nicht nur eine bequeme Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen, sondern auch eine angenehme fußläufige Umgebung. Die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung sowohl an die Bremer Innenstadt als auch an das beliebte Einkaufszentrum "Waterfront". Diese ideale Kombination aus Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindung macht diese Wohnadresse zu einem begehrten und praktischen Standort für Familien und alle, die das städtische Leben schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

239000 €

1.980,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.425 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.068 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Mieten:
- Erdgeschoss: 380 € Kaltmiete, seit 2019 vermietet (ca. 41,7 m² Wohnfläche)
- Obergeschoss: 595 € Kaltmiete, seit 2011 vermietet (ca. 78,95 m² Wohnfläche)
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 60,50 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,90 m², Bundesland: Bremen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Immobilien Bremen GmbHGewerblicher Anbieter

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Benjamin RauchDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dtxr5a

Referenznummer: 09734