Immobilie zum Kauf

330000 €330.000 €

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Kreta, Rethymno (741 00)

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Große Gewerbefläche in der Altstadt von Rethymno. Es handelt sich um einen Laden von ca. 180 m² in der Tombazi-Straße, im Zentrum von Rethymno.
Das Haus besteht aus zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Einzelraum von ca. 90 m², während eine Innentreppe in die erste Etage führt, wo sich ein Einzelraum gleicher Größe befindet. Im ersten Stock gibt es auch einen kleinen Außenbalkon - Atrium, mit Blick auf die gepflasterte schmale Straße der Stadt.
Die Immobilie ist aufgrund ihrer privilegierten Lage eine ausgezeichnete Investition, es besteht jedoch die Möglichkeit, sie in eine Residenz umzuwandeln, sie als dauerhaften Wohnsitz zu nutzen oder sie für die berufliche Nutzung als Touristenunterkunft zur Verfügung zu stellen.

Rethymno ist die drittgrößte Stadt Kretas und eine der schönsten in Griechenland. Byzantinische Kirchen und Klöster, Renaissance-Denkmäler, Höhlen, unzählige Strände und bezaubernde Dörfer in der gesamten Provinz erwarten den Besucher zum Bummeln und Bewundern.

Der orientalische Einfluss der türkischen Besatzung, kombiniert mit der venezianischen Architektur der Renaissance, bilden das wunderschöne Bild der Altstadt von Rethymno. Bei einem Spaziergang durch die engen Gassen des historischen Zentrums können Sie viele venezianische und türkische Denkmäler besichtigen. Vom venezianischen Hafen und dem berühmten Leuchtturm aus erreichen Sie die venezianische Festung Fortezza. Die Bögen der venezianischen Loggia werden Sie auf jeden Fall beeindrucken. Nach einer Weile haben Sie die Möglichkeit, sich auszuruhen und frisches Wasser aus dem Rimondi-Brunnen mit drei löwenförmigen Fontänen zu trinken, der 1626 von Rektor Rimondi erbaut wurde. Ein Stopp im Historisch-Volkskundemuseum von Rethymnon mit seinen historischen Exponaten ist definitiv keine Zeitverschwendung. Wenn Sie Ihren Rundgang in der Altstadt fortsetzen, werden Sie die Kirche San Francesco bewundern, durch das Große Tor gehen und den Hauptplatz erreichen, wo Sie die verschiedenen öffentlichen Gebäude bewundern können.

Die Altstadt ist die lebendige Geschichte von Rethymno, sie versetzt Sie in die Vergangenheit und lädt Sie zu einem Besuch ein.

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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https://schmidbauer.immobilien/agb/ Stichworte Nutzfläche: 180,00 m², Gesamtfläche: 180,00 m², Bundesland: Rethymno, 2 Etagen