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McMakler GmbH
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Immobilie zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
270000 €4.355 €/m²
3Zimmer
64 m²Fläche

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Ihr McMakler Team
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Provisionsfrei: Vermietete, sanierte 3-Zi.-ETW für Investoren in Vorstadtlage

Objektnr: 1063897

+ In familienfreundlicher Vorstadtlage, vermietet zu ca. 11.402,16 € p. a., Hausgeld: ca. 280 €, nicht umlegbar: ca. 32,89 €
+ Entspannung unter freiem Himmel dank einer sonnigen Süd-Loggia
+ Beste Voraussetzungen dank hervorragendem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2022
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine neuwertige Einbauküche
+ Eine Hausreinigung und ein Winterdienst versprechen Sorgenfreiheit im Alltag

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kein Keller
  • als Kapitalanlage geeignet
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Lage

Niendorf, Hamburg (22459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für Ruhesuchende

Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage mit Kindergarten und Schule in Gehnähe

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bank- und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
270000 €
4.354,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.402,16 EUR

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 62,10 m², Gesamtfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2gz7z5v
Referenznummer: 2fbe9a20dd
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