Wohnung zum Kauf 494.500 € 3 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche Stollhamm Butjadingen / Tossens 26969

Monat
3Zimmer
91 m²Wohnfläche

Frau Sandra Kettner

Meine Ferienimmobilie GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

"TideResort" Haupthaus WE6 - Hochwertige Ferienwohnungen mit besten Vermietungsaussichten

!! Wir freuen uns auf Ihren Besuch im Vertriebsbüro vor dem Küstenmarkt !!

Nordseeallee 33 in Tossens - Butjadingen

Ferienwohnungen für jeden Geschmack - ob in einem der Einzelhäuser, der Doppelhaushälften oder im Mehrparteienhaus. Entscheiden Sie selbst. Auf Wunsch erhalten Sie eine komplett ausgestattete Ferienwohnung.

Die Nordsee und das Wattenmeer sind nur ein paar Gehminuten entfernt.

Insgesamt 8 Ferienwohnungen mit Größen von ca. 62 m² bzw. ca. 91 m² stehen in unserem Mehrparteienhaus zur Auswahl.

Aufgeteilt in Ober- und Dachgeschoss, mit einem Fahrradabstellplatz im Freien sowie einer Gewerbeeinheit.

Die hochwertig ausgestatteten Ferienwohnungen in traumhafter Lage sind nicht nur ein perfektes Urlaubsdomizil, sondern auch eine sinnvolle Investition.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vsl. 2025/2026
Terrasse

Lage

Stollhamm, Butjadingen / Tossens (26969)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Tossens liegt an der Spitze der Halbinsel Butjadingen zwischen dem Jadebusen und der Wesermündung.

Der beliebte Urlaubsort ist gut erreichbar. Per PKW z.B. über die A 27 Bremen-Bremerhaven oder über die A 29 Oldenburg-Wilhelmshaven.

Mit dem Zug geht es über Bremen nach Nordenham und weiter mit dem Strandläufer-Bus.

Einen Fähre bringt Feriengäste ab Bremerhaven bis ins nahegelegene Nordenham.
In Tossens können Urlauberinnen und Urlauber noch immer viele typische friesische Traditionen pflegen, beispielweise boßeln. Die platten Straßen am Deich sind perfekt für die norddeutsche "Boule-Variante".

Beste Tradition ist auch das Schäfchenzählen bei einer der schönen Fahrradtouren am Wattenmeer und Jadebusen.

Das Pulen von fangfrischen Krabben direkt vom Kutter darf natürlich auch nicht fehlen oder einfach mal nur über das platte Land und das Wattenmeer schauen - reinste Tiefenentspannung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

494500 €

5.432,87 €/m²

Provision für Käufer

Keine Courtage

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.432,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.711 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.177 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vermietung:

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Finanzierung: Professionelle Banken und Steuerberater stehen Ihnen zur Seite. Nutzen Sie die Erfahrung mit der Finanzierung der Ferienwohnungen "TideResort TOSSENS", um besonders attraktive Finanzierungsangebote zu erhalten.

Sonstiges:

Der TÜV Süd übernimmt bereits während der Bauphase die Qualitätssicherung. Dabei besichtigen die Experten als zusätzliche, unabhängige Prüfinstanz in regelmäßigen Abständen die Baustelle. Dabei gleichen sie die ausgeführten Bauarbeiten/Gewerke mit geltenden, allgemein anerkannten Regeln der Technik ab. Zusätzlich wirf der TÜV Süd bei der Feststellung und Bestätigung der Abnahmereife der Ferienimmobilie im Rahmen der Abnahme des Gemeinschaftseigentums hinzugezogen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Meine Ferienimmobilie GmbHGewerblicher Anbieter

Elbchaussee 458 A, 22587 Hamburg

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Online-ID: 2cz4s5l

Referenznummer: TOS_002_MPH_06