Mehrfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 11 Zimmer 290 m²<br/>Wohnfläche 786 m²<br/>Grundstück Königsheide Bremerhaven 27578

Monat
11Zimmer
290 m²Wohnfläche
786 m²Grundstück

Michael Stoll

PlanetHome Group GmbH

Gut vermietetes, gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bremerhaven Leherheide

Objektdaten:
. Objektart: Mehrfamilienhaus
. Baujahr: ca. 1966
. Wohnfläche: ca. 290 m²
. Grundstücksfläche: ca. 786 m²
. Lage: Bremerhaven Leherheide
. Ausrichtung: Süd-West
. Anzahl der Wohneinheiten: 5
. Garagen und Stellplätze: 3 Tiefgarageneinstellplätze, 1 Einzelgarage
. Mieteinnahmen: ca. 25.750 EUR p.a. zzgl. NK

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus ca. aus dem Baujahr 1966 befindet sich in attraktiver Lage von Bremerhaven Leherheide. Das Objekt überzeugt durch eine solide Bausubstanz und kontinuierlich durchgeführte Werterhaltungsmaßnahmen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 290 m² und verteilt sich auf fünf gut vermietete Wohneinheiten. Die Gesamtgrundstücksfläche beläuft sich auf ca. 786 m² und bietet eine ansprechende Süd-West-Ausrichtung.

Sanierungen und Modernisierungen:
. 2005: Balkonsanierung,
. Dämmung der Außenwände (Westseite) und Dachdämmung,
. 2009 Kellerdeckendämmung
. 2012: erneute Dämmung der Außenwände (Westseite)
. 2018: Badezimmersanierung Erdgeschoss links,
. Fenstererneuerung 1. Obergeschoss links,
. Badezimmersanierung Dachgeschoss
. Rollladen Erdgeschoss rechts
. 2021: Erneuerung der Gasheizung
. Laufend: Sukzessiver Austausch der Fenster

Ausstattung:
. Garagen: 1 Einzelgarage
. Stellplätze: 3 Tiefgarageneinstellplätze
. Heizung: Moderne Gasheizung (erneuert 2021)
. Fenster: großteils erneuert
. Balkone: in Süd West Lage
.
Besonderheiten: Das Objekt ist vollständig vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen in Höhe von ca. 25.750 EUR p.a. zzgl. NK. Die Lage in Bremerhaven Leherheide und die kontinuierlichen Sanierungsmaßnahmen machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investition. Die Angaben (Stand: August 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Kontakt: Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Kelleranteil
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Königsheide, Bremerhaven (27578)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bremerhaven Leherheide, einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

499000 €

1.720,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 5, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Michael StollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fp475q

Referenznummer: 292518