Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

150000 €150.000 €1.875 €/m²

Finanzierung ab 611 €/Monat

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Katternberger Str., Katternberg - Stübchen, Solingen (42655)

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Objektbeschreibung WOHNEN OHNE ENERGIEKOSTEN!!! Wohnen Sie in einer der anspruchvollsten, energetischsten, ökologischen sowie schönsten Immobilie Deutschlands. Barrierefrei und luxuriös, mit Wellnessbädern, ohne Stufen und Schwellen, beheizt oder gekühlt – dies alles ohne Energiekosten, da Effizienzhaus 40 plus Das stilvolle Wohlfühlhaus für Jung und Alt!!! Wohnen ohne Heizkosten – der oben beschriebenen "Kaltmietpreis" umfasst die Warmwasseraufbereitung, Erwärmung der Wohnräume und des Hauswirtschaftsraumes sowie im Sommer die Kühlung Ihres neuen Zuhauses. Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt zu Ihrer Wohnung – auf Wunsch aus der Tiefgarage, Stellplatz oder Garage vom eingefriedeten Grundstück. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, d.h. die gesamte Hauspflege und sonstige Verpflichtungen sind für Sie nicht zu erbringen. Profitieren Sie von einem Konzept jahrelanger Projektierphase in umgesetzter Handwerkskunst. Erfüllen Sie sich Ihren Lebenstraum in Solingen. 2 OG Wohnung 10 mit Hauswirtschaftsraum im UG ca. 80 m2 Wohnfläche, WESTSEITE, unter Penthouse Wohnung komplett in Neuzustand gebracht!!! Erstbezug nach professioneller Überarbeitung!!! Neuwertige Küche im Mietpreis enthalten. Zum Mietpreis werden noch die Betriebskosten addiert. Optional Tiefgaragenplatz EUR 60,00. Raumaufteilung • Wir heizen und kühlen mit Sonne und Eis nahezu ohne Energiekosten, ebenso für die Warmwasseraufbereitung (hier werden für Sie keine Kosten extra berechnet) [die Vereinigung dieser Energien wurde von Dirk Hafeneger als Sgraffito-Motiv künstlerisch im Fassadenputz dargestellt] • Klimaschutzfassade im gehobenen Bauhausstil mit Stuck-Dachgesimse, durchgefärbte/feuchtigkeitsregulierende Naturputze (kein Anstrich, keine spätere Veralgung/Vergrünung), schall- und brandsicher • alle Wohnungen mit separatem Hauswirtschaftraum (UG mit Fußbodenheizung) • Fußbodenheizungen in den Wohnungen und Hauswirtschaftsräumen • Kühlen der Räume bei Hitzeperioden • Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Pollenfilter separat für jede Wohnung • Wellness-Bad mit indirekter LED-Beleuchtung und Spiegeleinbauten, begehbare Duschen mit Sitzbank, Rain-Shower- Duschen und Badewanne, Waschtische in Mineralguss und Unterschränken • edeler Bambusparkett-Bodenbelag • Balkone indirekt beleuchtet mit hochwertigstem Steinbelag und uneinsehbarem Glas- /Edelstahlbrüstungsgeländern • Rotkalkputze für ein gesundes Raumklima • Stuckdecke im Wohn- und Schlafzimmer mit indirekter LED-Beleuchtung, Gardinenverkofferungen • elektrische Rolladen, Rauchmelder, Video- Türsprechanlage, Deckenspots, TV-Sat- /Kabelanschlüsse im Wohn- und auch im Schlafbereich • Abstellschränke vom Tischlermeister • weitere zusätzliche Einbauten auf Wunsch möglich • raumbildender hochwertigster Innenausbau • Zugang nur durch Automatiktore für das gesamte Areal – für Ihre Sicherheit • Begrünung und Einfriedung des gesamten Grundstückes

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt