Immobilie zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

795000 €795.000 €

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5Zimmer

153 m²Fläche

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Ludwigstraße 24 a, City, Bayreuth (95445)

In der Bayreuther Innenstadt, direkt gegenüber dem Neuen Schloss, wenige Gehminuten zur Fußgängerzone.

DAS OBJEKT In absoluter City-Lage und direkter Nachbarschaft zum Neuen Schloss und Hofgarten entstanden zwei Gebäude in nachhaltiger Massiv-Holz-Bauweise.
Die leimfreie Massiv-Holz-Bauweise schafft ein einzigartiges Wohnraumklima. Ökologisch sinnvoll und bewusst eingesetzte Baustoffe und ein durchdachtes Wärme- und Energiekonzept, eine autarke Energieversorgung und Strom aus Photovoltaik runden das besondere Konzept ab. DIE WOHNUNG Das Haus-im-Haus verfügt über einen separaten Hauseingang und eine Fläche von ca. 153 m² auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Bereich, ein Zimmer, Abstellraum und WC, im oberen Geschoss befinden sich 3 Räume sowie ein Badezimmer.
Für die Fahrzeuge ist ein Außenstellplatz im Innenhof (20.000 €) und/oder ein Tiefgaragenstellplatz (60.000€) mit direktem Zugang zu Keller und Wohnung möglich.
Der Mietvertrag ist geschlossen. STARKE PARTNER Bei diesem ökologischen Wohnhaus in Massiv-Holz-Bauweise arbeitete KonzeptBau mit der Freiburger VIDA HolzProjekt GmbH zusammen, die bei Ihrem Konzept konsequent auf Nachhaltigkeit setzt.
Das massive Holz ist leimfrei verarbeitet und es kommen natürliche Materialien wie Lehm und Naturstein zum Einsatz. Die Gebäude haben ein besonders gesundes Klima, sind strahlungs- und schadstoffarm, nachhaltig gebaut und hinterlassen damit nur einen kleinen ökologischen Fußabdruck. KONTAKT Erfahren Sie mehr über diese Investionsmöglichkeit!
Tel. 0921 151222-37 (Edwin Schulze)