Wohnung zum Kauf

299500 €299.500 €

---

3Zimmer

01.01.2025Verfügbarkeit

---

Neumarkt am Wallersee (5202)

Neumarkt liegt im Flachgauer Seengebiet und bietet für ihre Bewohner eine sehr hohe Lebensqualität. Direkt ans Grünland grenzt diese kleine und ruhige Familiensiedlung. Seekirchen, Strasswalchen und auch die Stadt Salzburg sind in wenigen Fahrminuten und auch mit den Öffis gut erreichbar.

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 3 Zimmerwohnung in Neumarkt am Wallersee, Ortsteil Schalkham. Die Maisonettewohnung ist sehr hell und freundlich, hat den ganzen Tag Sonne und einen herrlichen Blick ins Grünland und in die Bergwelt. Im ersten Obergeschoss befinden sich der Vorraum/Windfang, ein WC und der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Gemütliche Abende verbringen Sie nach dem Entfachen Ihres Kaminofens, oder auch im Sommer auf dem geräumigen Balkon, mit Blick in die Natur.

Im oberen Geschoss dieser Maisonettewohnung finden sich 2 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine. Ein großes Kellerabteil, 19m², bietet ausreichend Platz für Lagerungen oder Hobbies. Der Wohnung sind zwei Stellplätze im Freien zugeteilt. Direkt anschließend an die Siedlung können sich Ihre Kids auf einem riesigen Abenteuerspielplatz austoben.

Die Umgebung bietet an Infrastruktur:
2 Ärztezentren mit diversen Fachärzten

ADEG, Spar, Billa im Ort; weitere Einkaufszentren in Straßwalchen

Schulzentrum mit HLW, HAK/HAS, Mittelschule, Polytechnikum, das Unterstufen- und Oberstufengymnasium in Seekirchen und das BORG in Straßwalchen sind mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar.                                                                                                            Kindergärten in Neumarkt und in Sighartstein. Volksschulen in Neumarkt und in Sighartstein.

Diese Wohnung ist ab Januar 2025 bezugsbereit.

Ich freue mich über Ihre Anfragen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Am Ortsrand von Neumarkt am Wallersee, im Ortsteil Schalkham, liegt diese entzückende Maisonettewohnung, angrenzend an das weitläufige Grünland und nur wenige Gehminuten vom Wallersee entfernt. Die Postwegsiedlung ist eine verkehrsberuhigte und kindersichere Umgebung.
Schulzentrum mit HLW, HAK/HAS, Mittelschule, Polytechnikum, das Unterstufen- und Oberstufengymnasium in Seekirchen und das BORG in Straßwalchen sind mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar.
Kindergärten in Neumarkt und in Sighartstein, Volksschulen in Neumarkt und in Sighartstein.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 59,30 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 19,00 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen