Bürofläche zur Miete 970 € 4 Zimmer 86,6 m²<br/>Bürofläche Ziegelhof Oldenburg 26121

Bürofläche zur Miete
970 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer
86,6 m²Bürofläche

Frau Thalea Blendermann

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Exklusive Bürofläche auf dem IT-Campus

Attraktive Gewerbefläche im Obergeschoss eines 1994 erbauten Geschäftshauses. Das Objekt verfügt über ein Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Zu der Gewerbefläche gehören ein Besprechungsraum, der vom Hauptmieter angemietet werden kann, sowie PKW-Außenstellplätze. Die Bürofläche von etwa 87 m² ist aufgeteilt, je nach Nutzung, in 4 Büros, einem WC mit zwei getrennten Kabinen und einem Flur/Aufenthaltsraum. Bei dem Objekt wurden die Wände neu gestrichen sowie die Böden abgeschliffen und neu versiegelt.

Bitte beachten: Der Eigentümer wünscht einen 3-Jährigen Kündigungsausschluss sowie einen Indexmietvertrag!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ziegelhof, Oldenburg (26121)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Bürofläche bietet eine erstklassige Lage für Gewerbetreibende, die eine zentrale, gut erreichbare Umgebung suchen. Die Gewerbeeinheit profitiert vorallem von der unmittelbaren Nachbarschaft zur "Alten Fleiwa", einem historischen Industriekomplex, der erfolgreich zu einem modernen Gewerbepark umgestaltet wurde. Das "IT-Quartier", welches ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegt, ist ein Innovationszentrum, das zahlreiche IT-Unternehmen und Start-ups beheimatet. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die hervorragende Verkehrsanbindung und die vielfältigen Möglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung, machen diese Adresse zu einem optimalen Standort für Unternehmen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete

1300 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

970 €

Nebenkosten

330 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

1.940,00

Weitere Informationen

Sonstiges Die Gewerbeeinheit steht ab dem 01. Februar 2025 oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Nettokaltmiete zuzüglich einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 330,00 € zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer. Die Kosten für Strom, Telefon und Internet sind direkt an den Versorger zu zahlen. Stichworte Nutzfläche: 86,55 m², Gesamtfläche: 86,55 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Bismarckstraße 12, 26122 Oldenburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Thalea BlendermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpyy5s

Referenznummer: 9630_2