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Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Frau Thalea Blendermann

phone

044 ···

Nr. anzeigen

0441 - 9 71 70 0

Attraktive Bürofläche im Ziegelhofviertel!

970 €

Nettomiete zzgl. NK

86,55 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26121 Oldenburg

(Bürgerfelde)

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Preise & Kosten

Nettomiete

970 €

Nebenkosten

110 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Warmmiete

1.080 €

Kaution

1.940,00

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Die Bürofläche bietet eine erstklassige Lage für Gewerbetreibende, die eine zentrale, gut erreichbare Umgebung suchen. Die Gewerbeeinheit profitiert vorallem von der unmittelbaren Nachbarschaft zur "Alten Fleiwa", einem historischen Industriekomplex, der erfolgreich zu einem modernen Gewerbepark umgestaltet wurde. Das...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1994

Bezug

01.11.2024

Geschoss

1. Geschoss

Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 02.06.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

134,40 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

52,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Attraktive Gewerbefläche im Obergeschoss eines 1994 erbauten Geschäftshauses. Das Objekt verfügt über ein Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Zu der Gewerbefläche gehören mehrere Besprechungsräume, die über ein internes System optional dazugebucht werden können sowie PKW-Außenstellplätze. Die Bürofläche...

Ausstattung

Fassade: Rötlicher Verblendmauerstein
Dach: Flachdach mit Bitumenbahnen
Fenster: Isolierverglaste Holzfenster
Heizung: Brötje Gaszentralheizung inklusive Warmwasserbereitung
Energiedaten: Verbrauchsausweis Wärme 134,4 kWh/(m²*a), Strom 52,9 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1994 (Gebäude)
Bodenbelag: Laminat, Linoleum...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Gewerbeeinheit steht ab dem 01. November oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Nettokaltmiete zuzüglich einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 110,00 € zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer. Die Kosten für Strom, Gas, Telefon und Internet sind direkt an...