Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

435000 €435.000 €5.802 €/m²

Finanzierung ab 1747 €/Monat

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3Zimmer

75 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Rosalind-Franklin-Allee 36, Bemerode, Hannover (30539)

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Diese Wohnung beeindruckt durch eine intelligente Raumaufteilung, den Komfort und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Flur und Garderobe (8,47 m²):
Ein kompakter und eleganter Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine große Garderobe.

Wohnzimmer (22,07 m²):
Geräumig und lichtdurchflutet, bietet das Wohnzimmer reichlich Platz für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte, mit direktem Zugang zum Balkon für eine harmonische Verbindung nach draußen.

Kochbereich (7,43 m²):
Ein moderner, offener Küchenbereich, der nahtlos in das Wohnzimmer integriert ist und durch die Nähe zum Balkon zusätzlichen Komfort bietet.

Schlafzimmer (14,19 m²):
Großzügiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank, sowie Zugang zum Balkon.

2. Zimmer (10,60 m²):
Ein vielseitig nutzbares Zimmer mit Zugang zum Balkon und einem großen Fenster, perfekt geeignet als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum.

Badezimmer (8,24 m²):
Modernes und stilvolles Badezimmer, mit einer großzügigen Dusche und Badewanne. Zudem ausgestattet mit Handtuchheizkörper und praktischer Aussparung (0,68 m²) für eine Waschmaschine.

Balkon (13,20 m², angerechnet zu 25%):
Einladender Balkon, in optimaler Südwest Ausrichtung für viele Sonnenstunden von morgens bis zum frühen Abend, mit einem angenehmen Blick auf das Ambiente des Grünen Bogen.

In der gesamten Wohnung befindet sich unter dem hochwertigen Eichenparkett und den Großformatfliesen im Badezimmer eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Zudem steht optional ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, und die Wohnung erfüllt den KfW 55 Standard, wodurch sie besonders energieeffizient ist.

Objektbeschreibung GrünerBogen Am grünen Bogen – ETW
Einzigartig und ganz besonders – Wohnen und Leben zwischen Urban & Grün.
Auf dem Baufeld 4 entstehen insgesamt 91 Eigentumswohnungen und 12 Townhouses in einer wunderbaren Architektur. Lichtdurchflutete Räume – Terrassen/Balkone/Loggien – generationsübergreifend – nachbarschaftlich.

In den warmen Klinkerfassaden, dem begrünten Flachdach sowie den großzügig platzierten und dimensionierten Fenstern spiegelt sich das architektonische Gesamtkonzept von Kronsrode Mitte wieder. Rundungen wechseln sich mit Ecken und Kanten ab und sorgen so für eine immer überraschende und frische Wirkung. Besichtigungstermine Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin in unserer neu eingerichteten Musterwohnung!
Rufen Sie uns unter 0511 / 67510-777 an oder kontaktieren Sie uns per E-Mail unter verkauf@meravis.de.