Haus zum Kauf 160.000 € 4 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche 6.789 m²<br/>Grundstück Sternberger Burg Sternberg 19406

Monat
4Zimmer
94 m²Wohnfläche
6.789 m²Grundstück

Frau Ulrike Urbschat

Baltik Immobilien Land-& Forstimmobilien

Eigenheim in Sternberg auf großem Grund

Das Eigenheim wurde, wie die Siedlung um 1968 errichtet und befindet sich nur ein Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt. Die beliebte Wohnlage lässt nichts zu wünschen übrig. Fußläufig ist der Sternberger See und eine seiner vielen Badestellen erreichbar. Zahlreiche wildromantische Ecken lassen sich entdecken. Erkunden Sie die Umgebung mit Ihrem eigenen Kajak. Lassen Sie sich entspannt einsetzen und fahren einfach los. Zum Abendessen nach Groß Raden? Warum nicht! Die Sternberger Seenlandschaft ist ursprünglich und manchmal auch wild: naturbelassene Seen, verzweigten Flussläufen, rauschenden Stromschnellen, stillen Mooren und Bruchwäldern. Leben sie dort, wo andere Urlaub machen.

Im Erdgeschoss werden Sie von einem geräumigen Windfang empfangen, welcher Sie in die Diele und von dort in alle Räumlichkeiten geleitet. Herzstück ist das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Ein Kamin sorgt besonders in der Übergangszeit für behagliche Wärme. Weiterhin sind eine Küche sowie ein Wannenbad angeordnet.

Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer angeordnet. Die Zimmergröße variiert zwischen 6 m² und 13 m². Das Elternschlafzimmer verfügt zudem über einen Wasseranschluss für eine Waschstelle und ein WC.

Der Vollkeller verfügt über eine Waschküche, eine Werkstatt, eine Garage, einen Heizungsraum für die Gas-Zentralheizung sowie einen Heizungsraum für den Holzvergaser. Zudem ist ein Vollbad mit Dusche angeordnet.

Die Sanierungsmaßnahmen aus den anfänglichen 90-igern umfassten die Fenster, die Heizungstechnik sowie Teile des Innenausbaus. Die Elektrik wurde nachträglich teilweise erneuert.

Auf dem Grundstück ist ein kleiner gemütlicher Bungalow vorhanden, welcher perfekt für Gäste oder aber für Ihr eigenes Hobby geeignet ist. Auf ca. 25 m² verteilt sich ein kleines Wohn-/Schlafzimmer mit offener Pantryküche und einer Duschkabine, ein kleiner Windfang sowie ein separates WC. Der Bungalow ist teilweise unterkellert. Die Nutzfläche beträgt hier ca. 8m².

Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks sind diverse kleine Nebengebäude vorhanden, welche ehemals für Kleintierhaltung genutzt wurde.

Das Objekt ist sanierungsbedürftig und wird geräumt übergeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Geschosse
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Sternberger Burg, Sternberg (19406)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sternberg ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Sie ist Verwaltungssitz des Amtes Sternberger Seenlandschaft und ein Grundzentrum. Sternberg liegt innerhalb des Städtedreiecks Schwerin-Wismar-Güstrow, direkt im Naturpark Sternberger Seenland. Die Seenplatte entstand aus einem hügeligen Endmoränenzug am Großen Sternberger See, der von der Mildenitz durchflossen wird. Die größten Gewässer der seenreichen Umgebung sind der Großer Sternberger See, der Trenntsee, der Groß Radener See, der Luckower See, der Wustrowsee und der Oberer See.

Sternberg verfügt über mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kreditinstitute. Ebenfalls sind unter anderem eine Grundschule, eine Regional- und eine Förderschule sowie ein Gymnasium ortsansässig.

Zusätzlich zu diversen Freizeitmöglichkeiten mit hohem Erholungswert gibt es zudem mehrere Lokalitäten, die sich um Ihr leibliches Wohl kümmern.

Anbindung:
Sternberg liegt an den Bundesstraßen B 104 (Schwerin–Güstrow) und B 192 (Wismar–Neubrandenburg). Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Schwerin-Nord an der A 14 (Wismar–Magdeburg) und Zurow an der A 20 (Lübeck–Rostock).

Energie und Bauzustand

Baujahr1968
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

160000 €

1.702,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) beträgt jeweils 3 % zuzüglich der Umsatzsteuer i.H.v. 19%, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.702,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.873 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baltik Immobilien Land-& ForstimmobilienGewerblicher Anbieter

Phillip-Müller Straße 20, 19406 Sternberg

Partnerschaft

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Online-ID: 2hc2r55