Wohnung zum Kauf 595.000 € 2 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche Großhadern München 81377

Monat
2Zimmer
66 m²Wohnfläche

Anas Ayan

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Stadtleben Deluxe: Ihr neues Zuhause in zentraler Lage

Willkommen in dieser bezaubernden 2-Zimmer-Wohnung mit einzigartigem Charme. Die großzügigen Räume laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Diese barrierefreie Wohnung besticht durch Helligkeit, kombinierte Lüftung, Fußbodenheizung, Rollläden, passive Fensterlüftung und LAN-Anschluss in jedem Zimmer.

Die hochwertige Einbauküche von Segmüller, mit Markenelektrogeräten wie Siemens Elektroherd, Miele Kühlschrank und Gaggenau Spülmaschine, lädt zum Kochen ein. Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz für gemütliche Abende. Das Schlafzimmer mit Ankleide verspricht erholsame Nächte. Das lichtdurchflutete Badezimmer bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.

Terrasse mit Garten und Loggia bieten Raum für entspannte Stunden im Freien. Ein Kellerabteil sorgt für Stauraum und Organisation. Ein Garagenstellplatz ist separat ausgewiesen. Die zentrale Lage bietet optimale Anbindung an die Stadt. Eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre, die nicht nur Mieter, sondern auch Sie als Investor anspricht. Derzeit werden circa mehr als 20.000? JNKM erzielt, die Wohnung seit nunmehr einem Jahr an solvente Mieter vergeben.

Diese Wohnung ermöglicht komfortables und stilvolles Wohnen. Kontaktieren Sie mich für weitere Details und einen Besichtigungstermin unter 0162 7733206. Ihr Anas Ayan, Immosky.

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: B; Energiekennwert: 53 kWh; Energieträger: Fernwärme; Baujahr Wärmeerzeuger: 2012; Ausweistyp: Energiebedarfssausweis.

+++ Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Personenaufzug

Lage

Großhadern, München (81377)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

München Großhadern, gelegen im Südwesten der Stadt, besticht durch eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und Natur. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine vielfältige Architektur aus, die von traditionellen Wohnhäusern bis hin zu modernen Gebäuden reicht. Das Klinikum Großhadern, ein bedeutendes medizinisches Zentrum, prägt das Bild der Umgebung und lockt sowohl Patienten als auch Fachkräfte aus aller Welt an. Neben dem Klinikum bietet Großhadern eine lebendige Vielfalt an Geschäften, Cafés und Restaurants, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Die Nähe zum idyllischen Westpark lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowohl Ruhe als auch städtisches Leben bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

595000 €

9.015,15 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

333 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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9.015,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 77,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Anas AyanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbk25q

Referenznummer: 6419044