Mehrfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €1.608,87 €/m²

Finanzierung ab 1676 €/Monat

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9Zimmer

248 m²Wohnfläche

423 m²Grundstück

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Scheidt, Saarbrücken (66133)

Es handelt sich hier um ein freistehendes Mehrfamilienhaus, welches über 3 Wohnungen verfügt. Die Wohnungen befinden sich alle in einem guten Zustand und sind derzeit vermietet.

Das Mehrfamilienhaus ist freistehend und in einer Sackgasse liegend.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 ZKB-Wohnung, die sich wie folgt aufteilt: eine Diele, zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zum Balkon und einen Küchenbereich.

Die Wohnung im Dachgeschoss bietet eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.

Im Untergeschoss des Hauses finden Sie eine Waschküche, einen Heizungsraum mit Öllager, ein WC und eine Einliegerwohnung.

Die Einliegerwohnung verfügt über einen Flurbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten.

Durch die Süd-West Ausrichtung des Gartens ist das Haus bzw. viele Räume des Hauses lichtdurchflutet.

Der Zustand der gepflegten Immobilie ist gut.

Folgende Modernisierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:

. 2022 Dachgeschosswohnung renoviert (Bodenbeläge und Wände)
. 2020 Erdgeschosswohnung renoviert (Bodenbeläge und Wände)
. 90er Jahre Dach
. 2009 Isokunststoffenster
. 2019 Heizkessel wurde überholt (Ölheizung)

Das freistehende Haus bietet zwei Stellplätze und ein Einzelgarage.

Die Mietaufstellung senden wir Ihnen gerne bei Interesse zu.

Scheidt ist ein Stadtteil von Saarbrücken der in unmittelbarer Nähe der Innenstadt und der Universität des Saarlandes liegt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Weitere Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergarten sind in nur wenigen Minuten mit Bus oder Auto erreichbar. Die Anbindung zu öffentlichem Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Autobahnanbindung zur A620 ist ebenfalls in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Provisionshinweis 3,57%
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarielle Beurkundung) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Fa. Pranjic Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Sonstiges Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Maßangaben sind ca. - Angaben. Wichtig: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von dem Verkäufer gehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben sofern uns Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, Distanz zum Flughafen: 12.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.15, Distanz zur Autobahn: 4