Wohnung zur Miete 1.036 € 3 Zimmer 90,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Hubenloch Villingen-Schwenningen 78048

Wohnung zur Miete
1036 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
90,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Sophia Sendel

Strittmatter Immobilienmanagement GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

3-Zimmer Wohnung im Penthousegeschoss - Dachterrasse, Balkon, Einbauküche, 2 Stellplätze

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Wohnung im Penthousegeschoss besticht dank bodentiefer Fenster mit Helligkeit und durchdachter Raumaufteilung. Sowohl die beiden Schlafzimmer, als auch der offene Wohn-/ Essbereich bieten Zugang zur Dachterrasse oder dem Balkon. Mittagsonne und Sonnenuntergang können hier mit Aussicht genossen werden. Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und ermöglicht ein kommunikatives Kochen. Das hell geflieste Badezimmer wurde sowohl mit einer Dusche, als auch einer Badewanne, zwei Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Im angrenzende Abstellraum ist der Waschmaschinenanschluss untergebracht.
Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum und ein teilüberdachter Tiefgaragenstellplatz. Im Kellergeschoss steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Erdgeschoss
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Hubenloch, Villingen-Schwenningen (78048)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Penthousegeschoss einer modernen Wohnanlage im großzügigen Neubaugebiet "Von Richthofenpark". Die Innenstadt kann zu Fuß in etwa 15 Minuten erreicht werden. Für den täglichen Einkauf befindet sich ein Discounter in unmittelbarer Nähe. Sportanlagen, das Villinger Hallenbad und das Naherholungsgebiet Germanswald sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Kreisstadt Villingen-Schwenningen mit ihren 87.000 Einwohnern liegt im Bundesland Baden-Württemberg und ist die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Sie ist das Oberzentrum der Region. Die Autobahn A81 Richtung Stuttgart und Singen ist in 20 Minuten erreichbar. Zu den Flughäfen Stuttgart, Zürich und Basel sind es mit dem Auto ca. 60 bis 90 Minuten. Das Naherholungsgebiet um den Bodensee ist in 40 Minuten erreichbar. Die französischen Grenze ist ca. eine Stunde entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Warmmiete

1406 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1036 €

11,50 €/m²

Nebenkosten

290 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

3.108,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Ab 01.02.2025 kann die Wohnung im besichtigten Zustand bezogen werden.

Zur Mietsache gehört ein teilüberdachter Tiefgaragenstellplatz für € 50,00 monatlich sowie ein Außenstellplatz für € 30,00 monatlich.

Die Anlage wird von einem zuverlässigen Hausmeisterservice betreut. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Strittmatter Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter

Peterzeller Str. 1, 78048 Villingen-Schwenningen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sophia SendelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtkg5t

Referenznummer: 2024549VS11