Grundstück zum Kauf

89000 €89.000 €141 €/m²

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632 m²Grundstück

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Forbach, Forbach (76596)

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Wenn Sie es gerne ländlich mögen, dann bietet sich Ihnen hier eine sehr gute Gelegenheit. Dieses Hanggrundstück in Forbach ist mehr als ein Baugrund - es ist der Beginn eines neuen Lebensabschnitts. Dieses schöne und sofort bebaubare Grundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 632 qm befindet sich in einem bevorzugten und bereits erschlossenen Neubaugebiet in Forbach.

Die Hanglage verleiht nicht nur Charme, sondern schafft auch die Grundlage für eine architektonisch ansprechende Integration Ihres neuen Heims in die Landschaft. Für Kreative und Bauherren, die Individualität schätzen, eröffnet die offene Bauweise zahlreiche Möglichkeiten. Sowohl Einzelhäuser als auch Doppelhäuser sind auf diesem Grundstück willkommen. Die großzügige Fläche erlaubt eine flexible Gestaltung, während die Grundflächenzahl (GRZ) von 0.3 und die Geschossflächenzahl (GFZ) von 0.6 optimale Rahmenbedingungen für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume bieten.

Dieses Grundstück verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensweise. Wohnen Sie, wo andere Urlaub machen und genießen Sie die Vorzüge von Forbach. Die Nähe zur Natur ermöglicht eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur entspanntes Flanieren durch die idyllischen Gassen der Stadt. Die malerische Umgebung schafft eine harmonische Atmosphäre, die Ruhe und Erholung garantiert. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit dieser kleinen Idylle des Schwarzwalds. Umgekehrt bietet die Nähe zu Rastatt und Baden-Baden die Möglichkeit für ausgiebige Shopping- und Kulturtrips. Das Grundstück kann von zwei Seiten angefahren werden. Am besten vor Ort persönlich anschauen.



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Sonstiges Baufenster:
- WA
- II mbH
- Grundflächenzahl = 0.3
- Geschoßflächenzahl = 0.6
- ED = Offene Bauweise, Einzel- oder Doppelhäuser zulässig
- Dachform: SD / WD auch KW
- DN = 42°- 47°
- Max. Gebäudehöhe u. Bezugshöhe: H max 3,25 ü. BH Stichworte GRZ: 0.30, GFZ: 0.60